ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ՎԵՐԱՆԴԱ ԵՎ ՏԵՐԱՍԱ / ԻՆՉՈՒ՞ ՆԱԽԱԳԾԵԼ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑԵԼ ՏԵՐԱՍԱ ԿԱՄ ՎԵՐԱՆԴԱ
ԻՆՉՈՒ՞ ԿԱՌՈՒՑԵԼ ՏԵՐԱՍԱ ԿԱՄ ՎԵՐԱՆԴԱ Անձնական հողամասում առավոտյան թեյի կամ սուրճի և ամառային երեկոներին ընտանիքով և ընկերներով հավաքույթների կազմակերպումը համարվում են քաղաքից դուրս ժամանակ անցկացնելու լավագույն միջոցներից մեկը: Վերանդայի կամ տերասի տեսքով հարմար շինությունը թույլ կտա ձերբազատվել առօրյա հոգսերից… Կարդալ Ավելին
ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ ( ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ, ԿԱՊԱԼԱՌՈՒ, ՆԵՐԴՐՈՂ ՀԱՍԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆՈՒՄ )
Շինարարության ոլորտում մասնակիցները միշտ կապված են պայմանագրային հարաբերություններով, որոնք կարգավորվում են համապատասխան օրենքներով և քաղաքացիական օրենսգրքով: Այս հոդվածում մենք կանդրադառնանք, թե ովքեր են շինարարության ոլորտի մասնակիցները՝ ներդրողը, կառուցապատողը, գլխավոր կապալառուն, և թե որն է նրանցից յուրաքանչյուրի պատասխանատվության բաժինը: ՆԵՐԴՐՈՂ… Կարդալ Ավելին
ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ / Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ ԸՆՏՐԵԼԻՍ
ՆԱԽԱԲԱՆ Հարկերի քանակը, պատերի նյութը, ճարտարապետությունը և կենսապահովման գործառույթները միայն երկրորդական գործոն են, որոնք ազդում են շենքի հետագա շահագործման վրա: Առաջին հերթին կարևոր է, թե ինչ տեղում է այն կառուցվելու։ Հողի ( հողատարածքի ) ճիշտ ընտրությունից կախված կլինի ոչ… Կարդալ Ավելին
ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ ՀԱՍԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆԸ / ԴԵՎԵԼՈՓԵՐ ԹԵ՞ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ / Ո՞Վ Է ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂԸ
Ո՞Վ Է ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂԸ Անշարժ գույքի և շինարարական ոլորտում բավականին հաճախ է հանդիպում «կառուցապատող» տերմինը, որը լայնորեն կիրառվում է բավականին երկար ժամանակ՝ դեռևս խորհրդային տարիներից։ Չնայած ավելի ժամանակակից և համապատասխան տերմինների առատությանը ( օրինակ՝ «developer», «դեվելոփեր» ), «կառուցապատող» հասկացությունը դեռևս… Կարդալ Ավելին
ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ ԸՆՏՐԵԼՈՒ 11 ԿԱՆՈՆ / ԻՆՉՊԵ՞Ս ԸՆՏՐԵԼ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ
ՆԱԽԱԲԱՆ Գաղտնիք չէ, որ նորակառույց բնակելի շենքում նոր բնակարան գնելը շատերի վաղեմի երազանքն է և կառուցապատողի ընտրությունը անշարժ գույք ձեռք բերելու կարևոր փուլերից մեկն է: Սակայն կան բազմաթիվ գործոններ, որոնք քաղաքացիները պետք է հաշվի առնեն նորակառույցներ փնտրելիս և նորակառույց… Կարդալ Ավելին
EXTERIՕR ( ԷՔՍՏԵՐԻԵՐ ) / Ի՞ՆՉ Է ԷՔՍՏԵՐԻԵՐԸ / ԷՔՍՏԵՐԻԵՐԻ ՈՃԵՐԸ
Ի՞ՆՉ Է ՆՇԱՆԱԿՈՒՄ EXTERIՕR ( ԷՔՍՏԵՐԻԵՐ ) Եթե լինենք հակիրճ, ապա էքստերիերը ( անգլերեն՝ exterior ) տան համար «հագուստ» է: Դուք կարող եք ունենալ գեղեցիկ տուն, որը հաճելի է աչքին և առանձնանում է մյուսներից, եթե իհարկե ուշադիր մտածեք դրա… Կարդալ Ավելին
ԼԱՆԴՇԱՖՏ ( ԼԱՆԴՇԱՖՏԻ ԴԻԶԱՅՆ / Ի՞ՆՉ Է ԼԱՆԴՇԱՖՏԱՅԻՆ ՆԱԽԱԳԾՈՒՄԸ )
Ընդամենը մի քանի տասնամյակ առաջ լանդշաֆտային դիզայնը տարածված չէր, քանի որ մարդիկ օգտագործում էին իրենց հողամասերը պտղատու ծառեր, մրգեր և բանջարեղեն տնկելու և աճեցնելու համար: Քչերն են ազատ տարածքներ տնկել ծաղիկներով կամ ստեղծել անսովոր դեկորատիվ տարրեր այգում: Բայց ամեն… Կարդալ Ավելին
ՆԱԽԱԳԾՈՒՄ ( ՈՐՈ՞ՆՔ ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ԱՇԽԱՏԱՆՔՆԵՐԻ ՓՈՒԼԵՐԸ ԵՎ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ )
Ի՞ՆՉ Է ՆԱԽԱԳԾՈՒՄԸ Նախագծումը օբյեկտի բնութագրերի հիման վրա մանրամասն փաստաթղթերի մշակումն է: Տեքստային և գրաֆիկական փաստաթղթերում նշվում են շենքի ճարտարապետական, տեխնոլոգիական և գործառական առանձնահատկությունները: Այստեղ հաշվի են առնվում բոլոր բաղադրիչները, այդ թվում՝ ճարտարագիտական ( ինժեներական )՝ ջուր, էլեկտրականություն, ջերմամատակարարում,… Կարդալ Ավելին
ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ ( 10 ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԵՐ ) / Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԸ
Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԸ Անհնար է պատկերացնել մարդկային միջավայրը և հատկապես քաղաքները՝ առանց այս կամ այն ոճով պատրաստված տարբեր կառույցների։ Դարերի ընթացքում շենքերի նախագծման մոտեցումները զգալիորեն փոխվել են՝ կախված տեխնիկական, մշակութային և շատ այլ գործոններից, որոնք որոշում են տարբեր… Կարդալ Ավելին
ԼԱՆԴՇԱՖՏ ( ԱՅԳԻՆԵՐԻ ՁԵՎԱՎՈՐՈՒՄ ԵՎ ԼԱՆԴՇԱՖՏԻ ՆԱԽԱԳԾՈՒՄ )
ՆԱԽԱԲԱՆ Լանդշաֆտային դիզայնը հողամասը ( այգին ) վերափոխելու և զարդարելու միջոցառումների մշակումն ու իրականացումն է, որի հիմնական խնդիրն է ցույց տալ պարտեզի տարածքի գեղեցկության և ֆունկցիոնալության ներդաշնակությունը: Լանդշաֆտային դիզայների աշխատանքի արդյունքը բարեկարգված, հարմարավետ և ժամանակակից այգին է, որտեղ հաճելի… Կարդալ Ավելին
ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ( ՆԱԽԱԳԾՈՂ ) ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆ / ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ
ԻՆՉՈՒ՞ Է ԿԱՐԵՎՈՐ ՆԱԽԱԳԻԾԸ Շինարարությունն անհնար է առանց նախագծի, և նախագծային կազմակերպությունները առանցքային դեր են խաղում ցանկացած օբյեկտի կյանքի կոչման գործում՝ սկսած փոքրիկ քոթեջից մինչև ամբողջ բնակելի համալիր: Նրանց խնդիրն է մշակել օպտիմալ ճարտարապետական, պլանային և ինժեներական լուծում, որը… Կարդալ Ավելին
ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
Ի՞ՆՉ Է ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆԸ Շինարարությունը շենք-շինությունների կառուցումն է։ Շինարարական արտադրանքը նոր կամ վերակառուցված շենքեր և շինություններ են, որոնք ավարտված են և պատրաստ են շահագործման: Լայն իմաստով շինարարությունը ներառում է նաև շենքերի և շինությունների հիմնական և ընթացիկ վերանորոգումը, ինչպես նաև դրանց… Կարդալ Ավելին
ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ VS ԿԱՊԻՏԱԼ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ / ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ԵՎ ԿԱՊԻՏԱԼ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ՏԱՐԲԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Շինարարության ոլորտում տարանջատվում են կապիտալ շինարարություն և ոչ կապիտալ շինարարություն հասկացությունները։ Կապիտալ շենք կառուցելու համար անհրաժեշտ է թույլտվություններ ստանալ: Ոչ կապիտալ շինարարական նախագծերի համար թույլտվություն չի պահանջվում։ Նման շենքերը գրանցված չեն կադաստրային ռեգիստրում և չունեն անշարժ գույքի օբյեկտի… Կարդալ Ավելին