ՖՐԱՆՍԻԱԿԱՆ ԲԱԼԿՈՆ ( ՊԱՏՇԳԱՄԲ ) / Ի՞ՆՉ Է ՖՐԱՆՍԻԱԿԱՆ ԲԱԼԿՈՆԸ ( ՊԱՏՇԳԱՄԲԸ )
Ի՞ՆՉ Է ՖՐԱՆՍԻԱԿԱՆ ԲԱԼԿՈՆԸ ( ՊԱՏՇԳԱՄԲԸ ) Ֆրանսիական պատշգամբը ( բալկոն ) գեղեցիկ անուն է, որը հաճելի է ականջին և երևակայությանը հաղորդում է շատ էլեգանտ և բարդ պատկերներ: Եվրոպական ավանդույթում այս տարրի ավելի ռոմանտիկ սահմանում կա. «Ջուլիետայի պատշգամբներ» (… Կարդալ Ավելին
ԱԿՐԻԼԱՅԻՆ ՆԵՐԿ / ԱԿՐԻԼԱՅԻՆ ՆԵՐԿԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ / ԻՆՉՈՒ՞ ԱԿՐԻԼԱՅԻՆ ՆԵՐԿ
ԻՆՉՈՒ՞ ԱԿՐԻԼԱՅԻՆ ՆԵՐԿ Երբ մոտենում է վերանորոգման ժամանակը, հարց է առաջանում ինչպես շինարարական, այնպես էլ հարդարման նյութերի ընտրության հարցում։ Պետք է նշել, որ հարդարման նյութերի մեջ մեծ պահանջարկ ունեն ակրիլային ներկերը։ Բանն այն է, որ նման ներկերն առանձնանում են… Կարդալ Ավելին
ՄՈՆՈԼԻՏ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ / Ի՞ՆՉ Է ՄՈՆՈԼԻՏ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆԸ / Ի՞ՆՉ Է ՄՈՆՈԼԻՏ ՇԻՆՈՒԹՅՈՒՆԸ
Ի՞ՆՉ Է ՄՈՆՈԼԻՏ ՇԻՆՈՒԹՅՈՒՆԸ Միաձույլ կամ մոնոլիտ շինությունը կառույց է, որի ամբողջ շրջանակը ( կարկասը ), արտաքին պատերը և հիմնական հատակը բետոնից են՝ կազմելով մեկ կոնստրուկցիա՝ առանց կարերի և հոդերի: Այսպես են կառուցվում ոչ միայն բազմաբնակարան շենքերը, այլ նաև… Կարդալ Ավելին
ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԹԵ՞ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ / ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ԵՎ ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ԱՌԱՆՁՆԱՀԱՏԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Ժամանակակից աշխարհում քաղաքային գործընթացները նպաստում են քաղաքների զարգացմանն ու աճին և քաղաքային ապրելակերպի տարածմանը։ Մեծ քաղաքը գրավում է մարդկանց գյուղական վայրերից վառ լույսերով, նոր հեռանկարներով և հնարավորություններով, քաղաքի լանդշաֆտների բերկրանքով և բնակարանում ապրելու հնարավորությամբ, որտեղ առօրյա խնդիրներ չկան՝… Կարդալ Ավելին
ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ( ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐԻ ) ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ ( ԿԱՌՈՒՑՈՒՄ ) — ԻՆՉԻ՞Ց ՍԿՍԵԼ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Ավելի ու ավելի շատ մարդիկ են նախընտրում ապրել սեփական տանը՝ արվարձաններում, քաղաքի եռուզեռից հեռու: Եվ չնայած այս ընտրությունը հիմնավորված է անհերքելի առավելությունների առկայությամբ՝ հանգստանալ սեփական այգում, խաղալ երեխաների հետ մաքուր օդում, խորոված անել ընկերների հետ և առանձնատան սեփականության… Կարդալ Ավելին
ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ ( ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐ ) ԿԱՌՈՒՑԵԼ ԹԵ՞ ԳՆԵԼ / ՏՈՒՆ ԿԱՌՈՒՑԵԼՈՒ ԵՎ ԳՆԵԼՈՒ ՀԱՄԵՄԱՏՈՒՄ
ՆԱԽԱԲԱՆ Տեսականորեն, պատրաստի տուն գնելը լավագույն լուծումն է նրանց համար, ովքեր պատրաստ չեն զգալի ֆինանսական ռեսուրսներ և ժամանակ ծախսել համապատասխան առանձնատուն կառուցելու վրա: Այնուամենայնիվ, գործնականում տան ( առանձնատան ) ձեռքբերումը հեռու է այդքան պարզ տարբերակ լինելուց, այլապես շինարարությունն այդքան… Կարդալ Ավելին
ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ՎԵՐԱՆԴԱ ԵՎ ՏԵՐԱՍԱ / ԻՆՉՈՒ՞ ՆԱԽԱԳԾԵԼ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑԵԼ ՏԵՐԱՍԱ ԿԱՄ ՎԵՐԱՆԴԱ
ԻՆՉՈՒ՞ ԿԱՌՈՒՑԵԼ ՏԵՐԱՍԱ ԿԱՄ ՎԵՐԱՆԴԱ Անձնական հողամասում առավոտյան թեյի կամ սուրճի և ամառային երեկոներին ընտանիքով և ընկերներով հավաքույթների կազմակերպումը համարվում են քաղաքից դուրս ժամանակ անցկացնելու լավագույն միջոցներից մեկը: Վերանդայի կամ տերասի տեսքով հարմար շինությունը թույլ կտա ձերբազատվել առօրյա հոգսերից… Կարդալ Ավելին
ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ ( ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ, ԿԱՊԱԼԱՌՈՒ, ՆԵՐԴՐՈՂ ՀԱՍԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆՈՒՄ )
Շինարարության ոլորտում մասնակիցները միշտ կապված են պայմանագրային հարաբերություններով, որոնք կարգավորվում են համապատասխան օրենքներով և քաղաքացիական օրենսգրքով: Այս հոդվածում մենք կանդրադառնանք, թե ովքեր են շինարարության ոլորտի մասնակիցները՝ ներդրողը, կառուցապատողը, գլխավոր կապալառուն, և թե որն է նրանցից յուրաքանչյուրի պատասխանատվության բաժինը: ՆԵՐԴՐՈՂ… Կարդալ Ավելին
ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ / Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ ԸՆՏՐԵԼԻՍ
ՆԱԽԱԲԱՆ Հարկերի քանակը, պատերի նյութը, ճարտարապետությունը և կենսապահովման գործառույթները միայն երկրորդական գործոն են, որոնք ազդում են շենքի հետագա շահագործման վրա: Առաջին հերթին կարևոր է, թե ինչ տեղում է այն կառուցվելու։ Հողի ( հողատարածքի ) ճիշտ ընտրությունից կախված կլինի ոչ… Կարդալ Ավելին
ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ ՀԱՍԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆԸ / ԴԵՎԵԼՈՓԵՐ ԹԵ՞ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ / Ո՞Վ Է ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂԸ
Ո՞Վ Է ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂԸ Անշարժ գույքի և շինարարական ոլորտում բավականին հաճախ է հանդիպում «կառուցապատող» տերմինը, որը լայնորեն կիրառվում է բավականին երկար ժամանակ՝ դեռևս խորհրդային տարիներից։ Չնայած ավելի ժամանակակից և համապատասխան տերմինների առատությանը ( օրինակ՝ «developer», «դեվելոփեր» ), «կառուցապատող» հասկացությունը դեռևս… Կարդալ Ավելին
ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ ԸՆՏՐԵԼՈՒ 11 ԿԱՆՈՆ / ԻՆՉՊԵ՞Ս ԸՆՏՐԵԼ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂ ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ
ՆԱԽԱԲԱՆ Գաղտնիք չէ, որ նորակառույց բնակելի շենքում նոր բնակարան գնելը շատերի վաղեմի երազանքն է և կառուցապատողի ընտրությունը անշարժ գույք ձեռք բերելու կարևոր փուլերից մեկն է: Սակայն կան բազմաթիվ գործոններ, որոնք քաղաքացիները պետք է հաշվի առնեն նորակառույցներ փնտրելիս և նորակառույց… Կարդալ Ավելին
EXTERIՕR ( ԷՔՍՏԵՐԻԵՐ ) / Ի՞ՆՉ Է ԷՔՍՏԵՐԻԵՐԸ / ԷՔՍՏԵՐԻԵՐԻ ՈՃԵՐԸ
Ի՞ՆՉ Է ՆՇԱՆԱԿՈՒՄ EXTERIՕR ( ԷՔՍՏԵՐԻԵՐ ) Եթե լինենք հակիրճ, ապա էքստերիերը ( անգլերեն՝ exterior ) տան համար «հագուստ» է: Դուք կարող եք ունենալ գեղեցիկ տուն, որը հաճելի է աչքին և առանձնանում է մյուսներից, եթե իհարկե ուշադիր մտածեք դրա… Կարդալ Ավելին
ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ ( 10 ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԵՐ ) / Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԸ
Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԸ Անհնար է պատկերացնել մարդկային միջավայրը և հատկապես քաղաքները՝ առանց այս կամ այն ոճով պատրաստված տարբեր կառույցների։ Դարերի ընթացքում շենքերի նախագծման մոտեցումները զգալիորեն փոխվել են՝ կախված տեխնիկական, մշակութային և շատ այլ գործոններից, որոնք որոշում են տարբեր… Կարդալ Ավելին
ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ( ՆԱԽԱԳԾՈՂ ) ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆ / ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ
ԻՆՉՈՒ՞ Է ԿԱՐԵՎՈՐ ՆԱԽԱԳԻԾԸ Շինարարությունն անհնար է առանց նախագծի, և նախագծային կազմակերպությունները առանցքային դեր են խաղում ցանկացած օբյեկտի կյանքի կոչման գործում՝ սկսած փոքրիկ քոթեջից մինչև ամբողջ բնակելի համալիր: Նրանց խնդիրն է մշակել օպտիմալ ճարտարապետական, պլանային և ինժեներական լուծում, որը… Կարդալ Ավելին
ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
Ի՞ՆՉ Է ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆԸ Շինարարությունը շենք-շինությունների կառուցումն է։ Շինարարական արտադրանքը նոր կամ վերակառուցված շենքեր և շինություններ են, որոնք ավարտված են և պատրաստ են շահագործման: Լայն իմաստով շինարարությունը ներառում է նաև շենքերի և շինությունների հիմնական և ընթացիկ վերանորոգումը, ինչպես նաև դրանց… Կարդալ Ավելին
ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ VS ԿԱՊԻՏԱԼ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ / ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ԵՎ ԿԱՊԻՏԱԼ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ՏԱՐԲԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Շինարարության ոլորտում տարանջատվում են կապիտալ շինարարություն և ոչ կապիտալ շինարարություն հասկացությունները։ Կապիտալ շենք կառուցելու համար անհրաժեշտ է թույլտվություններ ստանալ: Ոչ կապիտալ շինարարական նախագծերի համար թույլտվություն չի պահանջվում։ Նման շենքերը գրանցված չեն կադաստրային ռեգիստրում և չունեն անշարժ գույքի օբյեկտի… Կարդալ Ավելին
ԱՌԱՆՁՆՏՆԵՐԻ ԿԱՌՈՒՑՈՒՄ ( ՆԿՈՒՂՈՎ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ ) / ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ՆԿՈՒՂԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ
ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ՆԿՈՒՂԱՅԻՆ ( ՍՏՈՐԳԵՏՆՅԱ ) ՀԱՐԿԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ Առանձնատուն կառուցող յուրաքանչյուր սեփականատեր որոշում է նկուղ կառուցելու իրագործելիությունը՝ կախված իր անձնական կարիքներից: Գոյություն ունեն մի քանի տեսակի նկուղներ, որոնք տարբերվում են իրենց նշանակությամբ և միայն ստորգետնյա շինության տեսակի ընտրությունը կորոշի,… Կարդալ Ավելին
ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ ՏՈՒՆ ԿԱՌՈՒՑԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ / ԻՆՉՊԵ՞Ս ԸՆՏՐԵԼ ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ
ՆԱԽԱԲԱՆ Տուն կառուցելը միշտ էլ հետաքրքիր պահ է յուրաքանչյուր ընտանիքի համար: Սակայն, միևնույն ժամանակ, սա շատ երկար և աշխատատար գործընթաց է, որը պահանջում է մեծ ջանք և գումար։ Այդ իսկ պատճառով, որոշելով սեփական տուն կառուցել, մեզանից յուրաքանչյուրը ցանկանում է,… Կարդալ Ավելին
ՄԵՏԱՂԱԿԱՆ ԴԱՐՊԱՍՆԵՐ ( ԴԱՐԲՆԻ ԱՇԽԱՏԱՆՔ ) / ԻՆՉՈՒ՞ ԸՆՏՐԵԼ ԴԱՐԲՆԱԳՈՐԾ ԴԱՐՊԱՍ
ԻՆՉՈՒ՞ ԴԱՐԲՆԱԳՈՐԾ ԴԱՐՊԱՍ Դարպասի դիզայնը շատ կարևոր բաղադրիչ է առանձնատան տարածքի համար և դարպասի, արտադրության համար նախատեսված նյութերը պետք է լինեն բարձրորակ, ամուր, հուսալի և դիմացկուն: Ժամանակակից պահանջները վերաբերվում են նաև գեղագիտական տեսքին, քանի որ դարպասի ինքնատիպությունը որոշում են… Կարդալ Ավելին
ԴԱՐՊԱՍ ( ԴԱՐՊԱՍՆԵՐ ) / Ի՞ՆՉ ԴԱՐՊԱՍ ԸՆՏՐԵԼ / ԴԱՐՊԱՍՆԵՐԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Առանձնատան տարածքի համար դարպաս ընտրելիս պետք է հաշվի առնել մի շարք կարևոր գործոններ, որոնցից են տարածքի և տան չափը, մուտքի ճանապարհի լայնությունը, տեղանքը, ձեր նախասիրությունները և այլն: Դարպասները պետք է լինեն ոչ միայն գործնական, այլ նաև գեղեցիկ՝ գրավեն… Կարդալ Ավելին
ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ / Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ ( ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑՈՒՄ ) ԸՆՏՐԵԼԻՍ
ՆԱԽԱԲԱՆ Կարելի Է ասել, որ նորակառույց շենքում նոր բնակարան գնելը շատերի երազանքն է: Սակայն կան բազմաթիվ գործոններ, որոնք գնորդները պետք է հաշվի առնեն նորակառույցներ փնտրելիս և նորակառույցներում բնակարան գնելիս: Ստորև ներկայացված են մի քանի կարևոր գործոններ, որոնց հաշվի առնելը… Կարդալ Ավելին
ԵԶՐԱՀԱՏ ՏԱԽՏԱԿ / Ի՞ՆՉ Է ԵԶՐԱՀԱՏ ՏԱԽՏԱԿԸ / ԵԶՐԱՀԱՏ ՏԱԽՏԱԿԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ
Ի՞ՆՉ Է ԵԶՐԱՀԱՏ ՏԱԽՏԱԿԸ Եզրահատ տախտակը ամենատարածված շինանյութերից մեկն է: Այն օգտագործվում է ինչպես շինարարության, այնպես էլ ինտերիերի և էքստերիերի դիզայնի ժամանակ՝ տանիքի ծածկեր, հատակներ, միջնապատեր և այլն կառուցելու նպատակով: Բացի այդ, եզրահատ տախտակը օգտագործվում է փայտե տների, պատուհանների,… Կարդալ Ավելին
ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՆԱԽԱԳԻԾ / ՈՐՏԵ՞Ղ ՊԱՏՎԻՐԵԼ ՇԵՆՔԻ, ԿԱՌՈՒՅՑԻ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՆԱԽԱԳԻԾ ( ՆԱԽԱԳԾՈՒՄ )
ՆԱԽԱԲԱՆ Եթե որոշել եք նոր տուն կառուցել կամ ձեր գոյություն ունեցող տունը վերակառուցել, ապա դուք պատրաստվում եք առաջ շարժվել դեպի մի հետաքրքիր ճանապարհորդություն, որտեղ ձեր հույսերն ու երազանքները դառնալու են իրականություն: Այս ճանապարհորդության ձեր լավագույն ընկերը և վստահված անձը… Կարդալ Ավելին
ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑՈՒՄ / ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑՈՒՄ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԳՆԵԼՈՒ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ
ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ ԹԵ՞ … Գնել բնակարան նորակառույցում, թերևս կարելի է ասել բոլոր քաղաքացիների երազանքն է, մանավանդ երբ նորակառույցը գտնվում է քաղաքի կենտրոնական մասում և ունի գեղեցիկ տեսարաններ։ Բնակարան գնելը լուրջ քայլ է և պահանջում է հավասարակշռված որոշում։ Ընտրությունը պետք… Կարդալ Ավելին
2 ՀԱՐԿԱՆԻ ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐԻ ՆԱԽԱԳԾՈՒՄ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑՈՒՄ / ԽՈՐՀՈՒՐԴՆԵՐ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ ( ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐ ) ԿԱՌՈՒՑԵԼԻՍ
ՆԱԽԱԲԱՆ Բոլոր հարմարություններով առանձնատները հիանալի այլընտրանք են քաղաքային բազմաբնակարան շենքերի բնակարանին, հատկապես, եթե դա երկհարկանի և գեղեցիկ առանձնատուն է։ Բազմազավակ ընտանիքը կարող է հարմարավետ տեղավորվել նման առանձնատանը։ Սակայն հարմարավետ առանձնատուն ունենալու համար դեռ նախագծային փուլում անհրաժեշտ է նախապես պլանավորել… Կարդալ Ավելին
ՀԱՏԱԿՆԵՐ ( ՀԱՏԱԿԻ ՍԱԼԻԿՆԵՐ ) / ՀԱՏԱԿԻ ՍԱԼԻԿԱՊԱՏՈՒՄ ԲՆԱԿԱՆ ՔԱՐԵՐՈՎ ( ՄԱՐՄԱՐ, ԳՐԱՆԻՏ, ՕՆԻՔՍ … )
ՆԱԽԱԲԱՆ Բնակարանի և անշարժ գույքի շատ սեփականատերեր ընտրում են հատակը սալիկներով սալիկապատելու տարբերակը: Սալիկները ունեն մի շարք առավելություններ, օրինակ՝ սալիկները ավելի երկարակյաց են, գեղեցիկ են և ամառային ամիսներին կապահովեն սենյակի զովությունը: Սալիկապատ հատակը ձեր բնակարանում լավագույն ներդրումներից մեկն է,… Կարդալ Ավելին