Tag: REAL ESTATE ( ՌԵԱԼ ԷՍԹԵՅԹ )

  • ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ ( 10 ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԵՐ ) / Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԸ

    ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ ( 10 ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԵՐ ) / Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԸ


    Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԸ

    Անհնար է պատկերացնել մարդկային միջավայրը և հատկապես քաղաքները՝ առանց այս կամ այն ​​ոճով պատրաստված տարբեր կառույցների։ Դարերի ընթացքում շենքերի նախագծման մոտեցումները զգալիորեն փոխվել են՝ կախված տեխնիկական, մշակութային և շատ այլ գործոններից, որոնք որոշում են տարբեր դարաշրջանների մարդկանց կյանքը:

    Ճարտարապետական ​​ոճը շենքի բնութագրերի և առանձնահատկությունների ամբողջությունն է, որը պատկանում է որոշակի պատմական ժամանակաշրջանին:

    ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

    Ճարտարապետության արվեստը սկսեց ձևավորվել մ.թ.ա Հին Հունաստանի և Միջերկրական ծովում գտնվող նրա գաղութների տարածքում: Ավելի ուշ՝ մ.թ.ա. 1-ին հազարամյակի սկզբին, Հռոմում արդեն ձևավորվել էր բնորոշ ոճ։ Բայց Արևմտյան Հռոմեական կայսրության անկումից հետո հնագույն մշակութային և դրա հետ մեկտեղ ճարտարապետական ​​ավանդույթը աստիճանաբար մարեց Եվրոպայի մեծ մասում և շարունակվեց միայն Բյուզանդիայում:

    Հին հունական ճարտարապետությունը բնութագրվում է 1 հարկանի ( թատերահարկ ) տաճարներով, առավել հաճախ՝ ուղղանկյուն շինություններ՝ պարագծի երկայնքով սյուներով։ Հունական անտիկ ճարտարապետության մյուս բնորոշ կառույցները ներառում են բացօդյա թատրոններ, հանդիսավոր մուտքեր, ծածկված պատկերասրահներ, մարզադաշտեր և մարմնամարզական հրապարակներ ու դամբարաններ։

    Հին հունական շինությունների հիմնական առանձնահատկությունը հորիզոնական ( այսպես կոչված արխիտրավ ) առաստաղն է՝ հույները գործնականում կամարներ չեն կառուցել։ Բայց նրանք համարվում են ճարտարապետական գյուտարարներ՝ ստեղծելով շինարարական տարրերի որոշակի կարգ, որը հիմնված է կրող և չկրող մասերի համամասնության և ներդաշնակության վրա։ Այդպիսի երեք կարգ կար՝ դորիական, իոնական և կորնթյան։

    Հռոմեական ճարտարապետությունը, որը ձևավորվել է այն բանից հետո, երբ Հռոմը հնազանդեցրել է Հելլադան, կրել է հունական ճարտարապետության ազդեցությունը, բայց նաև ձեռք է բերել ինքնուրույն առանձնահատկություններ։ Այստեղ սկսեցին լայնորեն օգտագործել կամարն ու գմբեթը։ Սյուների վրա հիմնված արկադների օգտագործումը հնարավորություն տվեց կառուցել մեծ բազմահարկ կառույցներ, ինչպիսիք են կրկեսները և ամֆիթատրոնները: Տաճարները և հատկապես դամբարանները կարող էին ունենալ ռոտոնդայի ձև՝ հատակագծով կլոր, շրջապատված սյուներով և պսակված գմբեթով։ Շենքերի այլ բնորոշ տիպերն են՝ հաղթական կամարները, կամուրջները և ջրատարները, բազիլիկները ( պլանով ուղղանկյուն և մի կողմից կլորացված հասարակական շենքեր ), վիլլաները և բաղնիքները։

    Անտիկ ճարտարապետական ոճի հիմնական բնորոշիչներն են.

    • համամասնությունն ու համաչափությունը ստեղծում են ներդաշնակության զգացում,
    • սյունաշարեր,
    • արձանների օգտագործումը որպես հենարաններ,
    • արկադներ, գլանաձև առաստաղներ և գմբեթներ
    • բետոնի օգտագործումը ( Հռոմ ), որի շնորհիվ շատ կառույցներ այնքան դիմացկուն են, որ գոյատևել են մինչ օրս,
    • մարմարի օգտագործում,
    • աղյուսի օգտագործում ( Հռոմ ),
    • հռոմեական շինությունները առանձնանում են իրենց զարդանախշերով և հարուստ հարդարանքով՝ որմնանկարներ, խճանկարներ, քանդակներ, սվաղային ձևավորում:

    Ռոմանական ոճը ձևավորվել է միջնադարում ( մ.թ. X–XIII դդ. ): Այս ժամանակաշրջանում Եվրոպայում գործում էին բազմաթիվ ֆեոդալական կազմավորումներ, և ամրոցների կարիք կար. նույնիսկ այն վանքերը, որոնք սկսեցին հայտնվել, հետո վերածվեցին ամրոցների։

    Երկրորդ տիպի շինությունները, որոնք մեծ քանակությամբ կառուցվել են ռոմանական ոճով, քրիստոնեական եկեղեցիներն ու տաճարներն են։ Հռոմեական բազիլիկան, որը նախկինում եղել է հասարակական հավաքատեղի, վերածվել է տաճարի:

    Բայց քանի որ ճարտարապետական ​​արվեստը զարգանում էր, ձևերն ավելի բարդացան, և ի հայտ եկան ռելիեֆային զարդեր։

    Ռոմանական ճարտարապետական ոճի հիմնական բնորոշիչներն են.

    • երկարակյաց նյութեր՝ քար, մարմար,
    • հաստ պատեր,
    • զանգվածային աշտարակներ,
    • ուղիղ կամ խաչաձև կտրվածքներ,
    • փոքր պատուհաններ և մութ ինտերիեր,
    • կիսաշրջանաձև կամարներ,
    • պատերի աղքատիկ դեկոր՝ դեկորատիվ խորշերի շարքեր-կամարներ, ֆրիզներ,
    • մոնումենտալ ռելիեֆներ
    • խոստումնալից պորտալների տեսքը՝ տաճարի մուտքերը՝ զարդարված մի շարք կամարներով, «բնադրված» մեկը մյուսի մեջ։

    Այս ոճը, որը փոխարինեց ռոմանականին, առաջացել է Ֆրանսիայի հյուսիսում 12-րդ դարում։ Անգլիայում ֆրանսիական ազդեցության շնորհիվ այն տարածվեց Բրիտանական կղզիներում, իսկ գոթական ոճով շինարարությունը սկսվեց գերմանական, բոհեմական, իսպանական և ավստրիական հողերում: Գոթական ոճը ավելի երկար գոյատևեց, քան իր նախորդը` մինչև 16-րդ դարի վերջը:

    Գոթական ճարտարապետությունը վեր է թռչում՝ անհնար է պատկերացնել այն առանց սրածայր գագաթների և բազմամետրանոց սյուների: Պատերը և առաստաղները լուսավորելու համար շրջանակային համակարգի կիրառման շնորհիվ հնարավոր դարձավ կառուցել շատ բարձր շենքեր:

    Գոթական ճարտարապետական ոճի հիմնական բնորոշիչներն են.

    • Շրջանակային համակարգ՝ օգտագործելով ազատ կանգնած հենարաններ և հիմնական պատը հենարաններին միացող կիսակամարներ,
    • խաչաձև պահոց կողերով ( կողիկներ ), որոնց միջոցով բեռը տեղափոխվում է հենարաններ,
    • մեծ պատուհաններ,
    • վարդ – ֆասադի վրա մեծ կլոր պատուհան, պատկերավոր շրջանակով,
    • վիտրաժներ,
    • խոստումնալից պորտալներ,
    • ճակատը հարուստ կերպով զարդարված է մանր փորագրված դետալներով
    • քանդակներ ( Սուրբ Գրքի կերպարներ և այլն ):


    ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: 1 ( մեկ ) հոդվածում գովազդի գինը կազմում է սկսած ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 ( ԱՄՍԱԿԱՆ 2500 ) դրամից:

    GOVAZD + MARKETING


    БАРОККО

    Այս ոճի ճարտարապետությունը, որը ծագել է Իտալիայում 16-րդ դարի կեսերին, զարգացել է Վերածննդի արդյունքների հիման վրա` այդ ժամանակաշրջանում վերադարձել են հին ճարտարապետության հիմունքները՝ համաչափությունը, համամասնությունները և այլն։ Բարոկկոն բռնեց բարդության ճանապարհը: Ճարտարապետները ( սկսած Միքելանջելոյից ) կառուցել են մեծ մասշտաբով՝ օգտագործելով տարբեր ծավալային տարրեր, ինչպիսիք են գմբեթները, սյունաշարերը կամ մեծ աստիճանավանդակները, ինչպես նաև առատ ռելիեֆային զարդարանք:

    Այս ամենը շենքերին տվել է տպավորիչ տեսք։ Ճակատների դիզայնը դարձավ բարդ ու քմահաճ, և բազմաթիվ դետալների համադրման, կոր գծերի օգտագործման և տարբեր երկրաչափական ձևերի հատման շնորհիվ առաջացավ դինամիկայի զգացում։

    Բարոկկո ճարտարապետական ոճի հիմնական բնորոշիչներն են.

    • կլոր տարրեր ( կամարներ, գմբեթներ, սպիրալներ ),
    • մոնումենտալ և գեղեցիկ ճակատներ,
    • ուռուցիկ և գոգավոր մակերեսների համադրություն,
    • լույսի և ստվերի հակադրություններ,
    • բաց ֆրոնտոն ( ճակտոն ) և քիվեր – բացվածքում տեղադրվում է դեկորատիվ տարր,
    • քանդակների և ռելիեֆային հարդարանքի առատություն,
    • այլաբանական թեմաներով նկարներ, տեսողական «հնարքներ»,
    • շքեղ ինտերիեր և ոսկեզօծում:


    ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ

    ՆԱԽԱԳԾՈՂ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ - ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆ

    ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ

    TOP 10

    ՍՏՈՒԴԻԱՆԵՐ

    ՍԼԱՔ

    Փոխեք գովազդը ձեր գովազդով կամ հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ մանրամասները


    Կլասիցիզմի ճարտարապետությունը հնագույն ավանդույթների վերածնունդ է։ Այս ոճի շինությունները հիշեցնում են հունական և հռոմեական շենքերը՝ օգտագործելով՝ սյունաշարեր և հստակ համամասնություններ: Այս ոճը ստեղծում է անձեռնմխելիության և ոչ պակաս վեհության տպավորություն։

    Այս ոճի զարգացմանը նախորդել է այսպես կոչված վաղ կլասիցիզմի շրջանը, որը ծագել է Վերածննդի ժամանակ Իտալիայում: 17-րդ դարում անտիկ ոգով խիստ շենքեր սկսեցին կառուցվել Անգլիայում, այնուհետև ամբողջ Եվրոպայում։

    Կլասիցիզմի հանրաճանաչության հիմնական շրջանը Լյուդովիկոս XIV-ի ( Ֆրանսիայում ) գահակալության դարաշրջանն էր, այնուհետև 18-րդ դարը՝ եվրոպական շատ տերություններում աբսոլուտիզմի ամրապնդման ժամանակաշրջանը։ Սա արտացոլում էր պետությունների ցանկությունը՝ ընդօրինակելու Հռոմեական կայսրության մեծությունը։ Մյուս կողմից, հենց այս ոճն էր, որը համապատասխանում էր գալիք Լուսավորության դարաշրջանի ոգուն. այն հիմնված էր հստակ կանոնների վրա:

    Կլասիցիզմ ճարտարապետական ոճի հիմնական բնորոշիչներն են.

    • անտիկ ոճի իմիտացիա. հաճախ ճակատը հիշեցնում է հունական տաճար սյունասրահով,
    • ֆասադի սիմետրիա, միատեսակ բաժանում,
    • սյունաշարեր, գմբեթներ,
    • պատից դուրս ցցված ուղղահայաց հարթ տարրեր,
    • գրանիտի, մարմարի և այլ դիմացկուն նյութերի օգտագործումը շինարարության մեջ,
    • բարձր պատուհաններ, հաճախ կիսաշրջանաձև,
    • մի քանի արտահայտիչ ճարտարապետական ​​տարրեր ծառայում են դեկորատիվ նպատակների համար:

    Ռոկոկո ոճը հաճախ շփոթվում է բարոկկո ոճի հետ՝ իր անվան և իր բնորոշ շքեղության պատճառով: Այնուամենայնիվ, դա այնքան էլ մոնումենտալ չէր. ընդհակառակը, ռոկոկոն էլեգանտ էր: Բացի իր հայրենիքից՝ Ֆրանսիայից ( նրա գերիշխանության ժամանակը կապված է Լյուդովիկոս XV-ի կառավարման դարաշրջանի հետ ), նա իր երկրպագուներին գտել է հիմնականում գերմանական երկրներում։ Այս ոճը բնորոշ էր թագավորական պալատներին և ազնվականությանը։

    Ըստ էության այս ոճը մարմնավորված էր ոչ թե ճարտարապետության մեջ, այլ կերպարվեստի և դեկորատիվ արվեստների մեջ. այն նախատեսված էր ստեղծելու նուրբ և հարմարավետ հանգիստ միջավայր՝ հաճույքով լի ժամանցի համար:

    Ոճի անվանումը գալիս է rocaille՝ լվացարան բառից։ Ինտերիերը զարդարելու համար օգտագործվել են ծովային և բնական մոտիվներ, զարդանախշեր, հայելիներ, որոնք ստեղծում էին ընդարձակված տարածության զգացում` փոխհատուցելով շենքերի հաճախ փոքր չափերը։ Տարօրինակ ձևերի մանրամասների առատությունը ստեղծեց արիստոկրատական ​​ապրելակերպի, էլեգանտության մթնոլորտ: Ռոկոկո ոճը հիմնականում օգտագործվել է առանձնատներ, վիլլաներ և տաղավարներ կառուցելու համար, այն հանդիպում է նաև եկեղեցական ճարտարապետության մեջ:

    Ռոկոկո ճարտարապետական ոճի հիմնական բնորոշիչներն են.

    • փոքր շենքերի չափսեր,
    • խիստ համաչափության բացակայություն, կոր գծերի առատություն
    • ոսկեզօծման ակտիվ օգտագործում,
    • բազմաթիվ դեկորատիվ տարրեր:

    Ամպիր բառը առաջացել է ֆրանսերեն «empire» ( կայսրություն ) բառից։ Ամպիր ոճը հաճախ համարվում է կլասիցիզմի վերջին փուլը: Դժվար չէ կռահել, որ այս ոճը հայտնվել է հենց Նապոլեոն Բոնապարտի կողմից Ֆրանսիական կայսրության ստեղծման ժամանակ։ Ինչպես կլասիցիզմը, այնպես էլ ամպիր ոճը կրկնում է հռոմեական ժառանգությունը, միայն թե այն արդեն նպատակ ունի համախմբել նոր կայսրության մեծությունը՝ դառնալով ավելի հանդիսավոր և շքեղ: Ամպիր ոճի տարբերակիչ առանձնահատկությունն է հին եգիպտական ​​մոտիվների օգտագործումը, որոնք հայտնի դարձան Եգիպտոսում

    Նապոլեոնի արշավանքից հետո, ինչպես նաև բոլոր տեսակի ռազմական ատրիբուտները դեկորում՝ վահաններ և նիզակներ, սրեր, արծիվներ, գավաթներ: Ոճը հիմնականում պետք է արտացոլեր ռազմական հզորությունը և տարածված էր ֆրանսիական կայսրին ենթակա տարածքներում, ինչպես նաև այն զարգացավ Ռուսաստանում։

    Ամպիր ճարտարապետական ոճի հիմնական բնորոշիչներն են.

    • համամասնությունների հստակություն, համաչափություն,
    • կենտրոնանում է Հռոմի դասական ժառանգության վրա,
    • շքեղություն, պետական ​​և ռազմական պարագաների առկայություն,
    • վառ գույների օգտագործում,
    • գունավոր քարերով երեսպատում,
    • ոսկեզօծում:

    19-րդ դարի մեծ մասի ընթացքում ճարտարապետության մեջ գերակշռում էին էկլեկտիկ ոճերը, որոնք հետևում էին նույն ակադեմիական չափանիշներին: 1890-ականներին երիտասարդ ճարտարապետները որոշեցին հեռանալ ձանձրալի տեխնիկայից և մշակել արվեստի նոր, ժամանակակից լեզու:

    Տարբեր երկրներում հաստատվել են նոր ոճի տարբեր անվանումներ, որոնցից յուրաքանչյուրի ձևավորման վրա ազդել է տեղական կոլորիտը՝ Ֆրանսիայում այն ​​կոչվում էր art nouveau ( «նոր արվեստ» ), Իտալիայում ՝ liberty կամ floreale ( ծաղկային ոճ ), Իսպանիայում՝ կատալոնական մոդեռնիզմ և այլն։ Այն արագորեն արմատավորվեց հյուսիսային երկրներում, որտեղ այն հարստացավ ազգային բանահյուսական մոտիվներով:

    Մոդեռն ճարտարապետական ոճի հիմնական բնորոշիչներն են.

    • հաճախ ասիմետրիկ ձևեր,
    • տարբեր ծավալների օգտագործումը կոմպոզիցիայում,
    • ցողուններ հիշեցնող կոր, հոսող գծեր,
    • ծաղկային ( ոչ ավանդական, օրինակ՝ շագանակի տերևներ ) մոտիվներ դեկորում,
    • ճակատային հատվածի ձևավորում խճանկարով, սալիկներով կամ քարով
    • մետաղական վանդակաճաղեր,
    • պատուհանները կիսաշրջանաձև են կամ ունեն բարդ ձև,
    • ապակիների առատություն, վիտրաժներ:

    Արտ Դեկո ոճի պատմությունը սովորաբար հաշվարկվում է 1925 թվականին Փարիզում կայացած Դեկորատիվ և կիրառական արվեստի և ժամանակակից արդյունաբերության միջազգային ցուցահանդեսից, սակայն սկիզբը հայտնվել է դարասկզբին Ֆրանսիայում: Այս ոճում ռացիոնալ դասական կառուցվածքը չլքվեց, բայց դրան ավելացվեցին թանկարժեք հարդարման նյութեր և դարաշրջանի տեխնոլոգիապես առաջադեմ լուծումները. ճարտարապետները ձգտում էին օգտագործել առաջընթացի բոլոր ձեռքբերումները: Այս ոճը հարստություն և շքեղություն էր հաղորդում ժամանակակից ոճով:

    Հենց այդ ժամանակ ձևավորվեց դեկորատորների պրոֆեսիոնալ համայնք, որոնք ստացան իրենց ստեղծագործությունների հեղինակային իրավունքները՝ նրանք աշխատում էին նախագծերի վրա ճարտարապետների և քանդակագործների հետ միասին։ Միտումը մեծ ժողովրդականություն է ձեռք բերել ԱՄՆ-ում, հատկապես ակտիվորեն զարգացող Նյու Յորքում և Չիկագոյում, որտեղ կառուցվել են երկնաքերեր։

    • մոնումենտալիզմ,
    • ուղղանկյուն և եռանկյուն ձևերի գերակշռում ( օրինակ՝ բրգաձև շենքեր ),
    • համաչափություն և հստակ երկրաչափություն,
    • աստիճանավոր ուրվագիծ,
    • մետաղի օգտագործում,
    • ապակե բլոկների օգտագործում,
    • ինտերիերի մեջ շքեղ նյութերի ( փղոսկր, մարգարիտ և այլն ) և նոր նյութերի օգտագործում՝ պլաստիկ, հայելիներ և մետաղների փայլ,
    • ոճավորված զարդանախշեր, որոնք օգտագործում են հին մշակույթների տեխնիկան ( օրինակ՝ եգիպտական ), մոնումենտալ քանդակագործության Ժամանակակից մոտիվներ և այլն։

    Մեր ժամանակներում, երբ մարդկության փորձն արդեն բավականին նշանակալի է թվում, ճարտարապետական ​​ոճերը դեռ շարունակում են հայտնվել և զարգանալ։ Թվում էր, թե հենց վերջերս մոդեռնիզմի փառքը, որն առաջին հերթին հենվում էր 20-րդ դարի նորամուծությունների վրա, մարել էր։ Ժամանակակից ճարտարապետությունը ներառում է տարբեր ոճեր, և դրանցից ամենատարածվածը մինիմալիզմն է:

    Ժամանակակից ճարտարապետական ​​ոճերը ( hi-tech, minimalism ) համահունչ են քայլում ժամանակի հետ՝ հետևելով տարբեր միտումներին՝ էկոլոգիապես մաքուր նյութերից մինչև տեխնիկական նորարարություններով լցված տներ։ Այս մոտեցումն իր հերթին ազդում է շենքի արտաքին տեսքի վրա։

    Ժամանակակից ( մինիմալիզմ ) ճարտարապետական ոճի հիմնական բնորոշիչներն են.

    • պարզ ձևեր,
    • գծերի հստակություն,
    • հարթ մակերեսներ,
    • բնական լույս օգտագործելու ձգտում,
    • տարածված է նաև առևտրային շինարարության մեջ:

    ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

    Սույն հոդվածը ընթերցելուց հետո դուք ավելի շատ եք տեղեկացված ճարտարապետության և ճարտարապետական ոճերի վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Խնդրում ենք նաև հիշել և ձեր կարիքներին համապատասխան տունը կամ շինությունը կառուցելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը նախագծային կամ ճարտարապետական ընկերության մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

    Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք.

    • նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին ու համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
    • միաժամանակ կօգնեք նախագծային ընկերություններին և ճարտարապետական արվեստանոցներին վերացնել առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

    ԻՍԿ Ի՞ՆՉ ԿԱՍԵՔ ԻՆՏԵՐԻԵՐԻ ԵՎ ԷՔՍՏԵՐԻԵՐԻ ԴԻԶԱՅՆԻ ՎԵՐԱԲԵՐՅԱԼ

    Էքստերիերի դիզայնը կառույցի արտաքին գեղագիտական տեսքի ապահովումն է: Իհարկե էքստերիերը կառույցի կարևորագույն տարրերից է և արժանի է հատուկ ուշադրության: Սեղմելով « + ԴԻՏԵԼ » կոճակը, դուք կարող եք տեսնել էքստերիերի դիզայն իրականացնող լավագույն ճարտարապետական և նախագծային ստուդիաները:

    Ինտերիերի դիզայնը և՛ արվեստի, և՛ գիտության կիրառումն է, որը ներառում է տան կամ աշխատավայրի ինտերիերի բարելավումը, որպեսզի այն լինի գեղագիտորեն հաճելի: Այլ կերպ ասած, ցանկացած պաշտոնական կամ անձնական վայրի ներքին հարդարման արվեստը հայտնի է որպես ինտերիերի դիզայն: Սեղմեք « + ԴԻՏԵԼ » կոճակը ստորև և դուք կտեսնեք ինտերիերի դիզայն իրականացնող լավագույն ճարտարապետական և նախագծային ստուդիաների ցանկը:

    ԻՆՏԵՐՅԵՐ


    ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝

    Արևային Համակարգեր ( Սոլար ) Տեղադրողների Վարկանիշը


    Շինարարական Նյութեր Վաճառողների Վարկանիշը

    ՇԻՆԱՆՅՈՒԹ


    Վալտեր

    —  Վալտեր Գրոպիուս

    ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ


    ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ

    Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով:


    www.Bizratings.online

  • Ի՞ՆՉ Է REIT -Ը ( REAL ESTATE INVESTMENT TRUST ) / ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔՈՒՄ

    Ի՞ՆՉ Է REIT -Ը ( REAL ESTATE INVESTMENT TRUST ) / ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔՈՒՄ


    ՆԱԽԱԲԱՆ

    Անշարժ գույքի ներդրումային տրեստները կամ ֆոնդերը ( REIT – REAL ESTATE INVESTMENT TRUST ) ֆիզիկական անձանց հնարավորություն են տալիս ներդրումներ կատարել եկամուտ բերող անշարժ գույքում: Նրանք հինականում սկիզբ են առել և զարգացել ԱՄՆ-ում: REIT- ը ընկերություն է, որը տիրապետում և սովորաբար շահագործում է եկամուտ բերող անշարժ գույքը կամ հարակից ակտիվներ: Դրանք կարող են ներառել.

    • գրասենյակային շենքեր,
    • առևտրի կենտրոններ,
    • բնակարաններ,
    • հյուրանոցներ և ռեստորաններ,
    • առողջարաններ,
    • պահեստներ և
    • հիփոթեքային վարկեր:

    Ի տարբերություն այլ անշարժ գույքի ընկերությունների, REIT- ը չի կառուցում անշարժ գույք` դրանք վաճառելու համար: Փոխարենը, REIT- ը գնում է անշարժ գույք` դրանք հիմնականում սեփական ներդրումային պորտֆելի մաս կազմելու համար:

    Ի՞ՆՉՆ Է ԿԱՐԵՎՈՐ

       REIT- ը լավագույն միջոցն է, որի օգնությամբ ֆիզիկական անձինք կարող են ներդրումներ անել անշարժ գույքում: Բնականաբար ոչ բոլոր  ֆիզիկական անձինք ունեն անհրաժեշտ գումարներ այդ նպատակին ծառայեցնելու համար, որպեսզի կարողանան անշարժ գույքում ներդրումներ կատարել: Այդ դեպքում, իրոք՝ REIT –ը միակ միջոցն է, որ հնարավորություն է տալիս փոքր գումարներով կատարել ներդրում անշարժ գույքի շուկայում։


    ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: 1 ( մեկ ) հոդվածում գովազդի գինը կազմում է սկսած ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 ( ԱՄՍԱԿԱՆ 2500 ) դրամից:

    GOVAZD + MARKETING


    ԻՆՉՊԵ՞Ս Է ԱՇԽԱՏՈՒՄ REIT -Ը

    REIT-ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐ-ԱՆՇԱՐԺ-ԳՈՒՅՔՈՒՄ-ԻՆՎԵՍՏԻՆԳ

    REIT- ը գումարներ է ներգրավում ներդրողներից և հավաքված գումարներով ներդրում կատարում անշարժ գույքում։ REIT-ի եկամուտները ձևավորվում են հիմնականում կառավարման վճարներից և գույքի վարձակալությունից: REIT-ները օրինական կերպով ներդրողներին են տրամադրում իրենց հարկվող եկամուտի առնվազն 90 տոկոսը: Այդ իմաստով, ներդրումները REIT-ում, ավելի շատ նման են պարտատոմսերում ներդրմանը, այլ ոչ թե ուղիղ անշարժ գույքում ներդրմանը :

    REIT -Ի ԻՆՉՊԻՍԻ՞ ՏԵՍԱԿՆԵՐ ԵՆ ԼԻՆՈՒՄ

    Մանրածախ առևտրի անշարժ գույքի REIT-ը գումար է վաստակում մանրածախ առևտրի օբյեկտների վարձավճարներից: Եթե մանրածախ առևտրի ընկերությունները դրամական միջոցների հոսքի հետ կապված խնդիրներ են ունենում վատ վաճառքի պատճառով, հնարավոր է, որ նրանք կարող են հետաձգել կամ նույնիսկ չկատարել այդ ամսական վճարումները: Այդ պահին անհրաժեշտ է գտնել նոր վարձակալ, որը միշտ չէ, որ հեշտ է:

    Սրանք REIT- ներ են, որոնց պատկանում են բազմաթիվ բազմաբնակարան շենքեր: Այս տեսակի REIT- ում ներդրումներ կատարելու համար պետք է հաշվի առնել մի քանի գործոն: Այն վայրերում, ինչպիսիք են երկրի կենտրոնական քաղաքները, բնակարանների ավելի մեծ պահանջարկ կա: Արդյունքում, ամենամեծ բնակելի շենքերի REIT- ները հակված են կենտրոնանալ խոշոր քաղաքներում:

    Առողջապահության շենք շինությունների REIT- ը հետաքրքիր ենթաոլորտ է և տվյալ դեպքում ներդրումներ է կատարվում.

    • հիվանդանոցների,
    • բժշկական կենտրոնների,
    • ծերանոցների անշարժ գույքում:

    Այս անշարժ գույքի ֆոնդերի հաջողությունը ուղղակիորեն կապված է առողջապահական համակարգի հետ:


    ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ

    Փոխեք գովազդը ձեր գովազդով կամ հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ մանրամասները


    Գրասենյակային անշարժ գույքի REIT- ը ներդրումներ է կատարում գրասենյակային տարածքներ ունեցող շենքերում: Նրանք վարձակալության եկամուտ են ստանում վարձակալներից, ովքեր սովորաբար երկարաժամկետ վարձակալության պայմանագրեր են կնքել սեփականատերերի հետ:

    Տվյալ դեպքում ներդրողները պետք հաշվի առնեն այնպիսի հարցերի պատասխաններ, ինչպիսիք են.

    • ինչպիսի՞ն է տնտեսության վիճակը և որքա՞ն է գործազրկության մակարդակը,
    • ինչպիսի՞ն են թափուր աշխատատեղերը,
    • տնտեսապես ինչպե՞ս է ընթանում այն ոլորտը, որտեղ REIT- ը ներդրումներ է կատարում:

    Երբ խոսքը վերաբերում է REIT- ին առհասարակ, կան երկու հիմնական կատեգորիաներ`

    • սեփական կապիտալում ներդրուների REIT և
    • հիփոթեքային REIT ( նաև հայտնի են որպես՝ MREIT ):

    Սեփական կապիտալի REIT- ն այն է, ինչի մասին մտածում են շատերը, երբ խոսքը գնում է REIT ( REAL ESTATE INVESTMENT TRUST )-ի մասին:

    Հիփոթեքային REIT-ը ներդրումներ է կատարում հիփոթեքային վարկերում, հիփոթեքային ապահովված արժեթղթերում և հարակից ակտիվներում: Ինչպես տեսնում եք, սա բոլորովին այլ բիզնես է, քան սեփականություն ունենալը և հիփոթեքային REIT-ի բիզնես մոդելը համեմատաբար բարդ է: Ընդհանուր առմամբ, նրանք օգտագործում են մեծ քանակությամբ կրեդիտորական պարտք` հիփոթեքային վարկերի վճարման և փոխառությունների տոկոսադրույքների տարբերությունից օգուտ քաղելու համար:

    ՕՐԻՆԱԿ՝

    Եթե ​​հիփոթեքային REIT-ը կարողանում է գումար ներգրավել 3% տոկոսադրույքով` հիփոթեքային պարտավորություններ ձեռքբերելու համար, որոնց տոկոսադրույքները 4,5% տոկոս են, ապա 1,5% տարբերությունը շահույթի մարժան է: Ներդրողների մեծամասնությունը շահագրգռված չէ 1.5% եկամտաբերությամբ, ուստի այս ընկերությունները օգտագործում են շատ մեծ փոխառու միջոցներ շահույթը էական դարձնլու համար:

    ԻՆՉՊԵ՞Ս ԳՆԵԼ ԵՎ ՎԱՃԱՌԵԼ REIT -Ի ԲԱԺՆԵՏՈՄՍԵՐ

    Դուք կարող եք ներդրումներ կատարել REIT- ում, որը գրանցված է ֆոնդային բորսայում՝ բրոքերի միջոցով՝ բաժնետոմսեր գնելով:

    Ցավոք Հայաստանի Հանրապետությունում չկան բարձրաարգ բրոքերային ընկերություններ, որոնք մատուցեն արժեթղթերի առք ու վաճառքի ծառայություններ: Ուստի խորհուրդ ենք տալիս համաշխարհային համբավ ունեցող Ինտերակտիվ ընկերությունը, որը մատուցում է որակյալ բրոքերային ծառայություններ:


    ՈՐՔԱ՞Ն ԾԱԽՍԵՐ ՊԵՏՔ Է ԱՆԵՄ REIT -Ի ԲԱԺՆԵՏՈՄՍԵՐ ԳՆԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ

    Ոչ միայն REIT-ի, այլ ցանկացած բաժնետոմս գնելու ծախսերը ( կախված գնման քանակից և շուկայից ) տատանվում են 0,2-ից 0,5 ԱՄՆ դոլարին համարժեք դրամի սահմաններում, որոնք, կարծում ենք, չնչին գումարներ են անշաժ գույքում ներդրումներ կատարելու գործարքների համար:


    ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ

    Բանկերի Վարկանիշը


    Արժեթղթերի Շուկայի Բրոքերների Վարկանիշը


    Էջի Ասույթը

    Մենք խորտակվում ենք երաժշտության ներքո. սա առաջին կարգն է

    — Թոմի Ռայան՝ ( Titanic ) ֆիլմից

    ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ


    ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ

    Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով:


    www.Bizratings.online

  • ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ / Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆԸ / Ե՞ՐԲ Է ԱՌԱՋԱՑԵԼ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆԸ

    ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ / Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆԸ / Ե՞ՐԲ Է ԱՌԱՋԱՑԵԼ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆԸ


    Ի՞ՆՉ Է ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆԸ

    Ճարտարապետություն ( լատիներեն՝ architectura ) բառը հաճախ ընկալվում է որպես մշակութային խորհրդանիշ և որպես արվեստի գործ: Պատմական քաղաքակրթությունները հաճախ իրենց նույնականացնում են իրենց իսկ կերտած և վերապրած ճարտարապետական ​​նվաճումներով: «Ճարտարապետ» բառը նշանակում է շինարարության ղեկավար և առաջացել է հին հունարեն «arch»՝ գլխավոր, «tekton»՝ շինարար բառերից։


    – այսպես է նկարագրել գերմանացի գրող Գյոթեն այս տերմինի իմաստը։


    Ճարտարապետությունը բարդ և բազմակողմանի երևույթ է։ Այն մարդու ստեղծագործական և կառուցողական գործունեության կարևորագույն ոլորտներից է։ Արդյունքում ստացվում են բնակելի և հասարակական շենքեր, արդյունաբերական շենքեր, ինժեներական կառույցներ, քաղաքներ և այլ բնակավայրեր, լանդշաֆտներ և ինտերիեր:


    ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: 1 ( մեկ ) հոդվածում գովազդի գինը կազմում է սկսած ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 ( ԱՄՍԱԿԱՆ 2500 ) դրամից:

    GOVAZD + MARKETING


    Ճարտարապետությունը շենքեր կամ նույնիսկ շենքերի ամբողջ համալիրներ նախագծելու և ստեղծելու արվեստ է, որտեղ միաժամանակ, գործնական, տեխնիկական և գեղարվեստական ​​առաջադրանքների գաղափարները անքակտելիորեն համակցված են: Որպես ճարտարապետական ​​աշխատանքի ճյուղ՝ այն արտացոլում է գիտության և տեխնիկայի զարգացման մակարդակը, որն իր հերթին որոշում է շինարարության իրական հնարավորությունները։ Որպես արվեստ՝ ճարտարապետությունն արտահայտում է հասարակության գաղափարախոսությունն ու ձգտումները՝ օգտագործելով գեղարվեստական ​​հատուկ միջոցներ։

    Ճարտարապետությունը գտնվում է երեք արվեստների՝ գեղանկարչության, քանդակագործության, ճարտարապետության տրիադայի խաչմերուկում և հանդիսանում է մարդկային գործունեության շատ հնագույն ձև: Այն գոյություն ունի մոտավորապես այնքան ժամանակ, որքան մարդկային հասարակությունը։ Ճարտարապետությունն ու մյուս արվեստները զարգանում են ոչ թե ինքնուրույն, այլ միայն պատմական գործընթացին զուգահեռ։ Ուսումնասիրելով ճարտարապետական ​​ձևերը՝ դուք կարող եք շատ բան իմանալ տեխնոլոգիայի զարգացման մակարդակի, հասարակության կազմակերպվածության, նրա գործնական կարիքների և գաղափարների մասին։

    Ե՞ՐԲ Է ԱՌԱՋԱՑԵԼ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆԸ

    Ճարտարապետությունը արվեստի ձև է, որն առաջացել է մի քանի հազար տարի առաջ։ Ճարտարապետությունը ձևավորում է մեզանից յուրաքանչյուրի կյանքը: Նա պատասխանատու է տարածքներ ստեղծելու համար, որոնք միաժամանակ համատեղում են ֆունկցիոնալությունը, էսթետիկան և հարմարավետությունը: Անհնար է հստակ ասել, թե մարդկության պատմության մեջ երբ և որտեղ է առաջացել ճարտարապետությունը։ Բայց նախապատմական ժամանակներից արդեն կարելի է նկատել մարդու մտահոգությունը ոչ միայն տարածքի ձևավորման համար, այլև անվտանգության և հարմարավետության համար:

    ՀՆԱԳՈՒՅՆ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

    ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

    Ճարտարապետության սկզբնական շրջանում շենքերի հիմնական հումքը կավն էր, ջուրը և արևը, որոնք անհրաժեշտ էին մինչ օրս պահպանված աղյուսները ստեղծելու համար:

    Ճարտարապետությունը զարգանում է մարդկության հետ մեկտեղ՝ թե՛ տեխնոլոգիական, թե՛ սոցիալական և մշակութային առումներով:

    Անցյալի ճարտարապետական ​​մեծ գործերը պատմում են մարդու, նրա ապրելակերպի, համոզմունքների և հասարակության մեջ ապրելու մասին:

    ԵԳԻՊՏԱԿԱՆ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

    Եգիպտական ​​քաղաքակրթությունը առաջացել է մոտավորապես 4-5 հազար տարի մ.թ.ա. Այն նշանավորվել է աստվածների մեծ տաճարներով, բացի փարավոնների հայտնի դամբարաններից: Հենց եգիպտացիներն են ներմուծել քարերով կառուցելու տեխնիկան։ Կավե աղյուսները նրանց համար բավականաչափ ամուր չէին թվում: Այսպիսով, եթե ցանկանում եք, որ ձեր տունը գոյատևի առնվազն մեկ դար, ապա օգտագործեք քարե նյութեր:

    ՀՌՈՄԵԱԿԱՆ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

    ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

    Հռոմեացիները հույներից ընդունեցին ճարտարապետությունը, բայց ավելացրին իրենց հատուկ տարրը՝ կամարները: Շատ հաճախ այս տարրը կարելի է գտնել ներկայիս դիզայնի մեջ: Հռոմեական ճարտարապետությունը մարմնավորված է տաճարներում, հուշարձաններում, քանդակներում և կամարներում։ Բոլոր շինություններն ընդգծում էին հռոմեացիների ռազմատենչ ոգին։ Հռոմեացիները նույնպես կարիք ունեին իրենց շինանյութերը հարմարեցնելու իրենց ապրած վայրի իրականությանը: Հենց նրանք ստեղծեցին շինարարական տեխնիկա, որտեղ հրաբխային ավազը խառնվում էր կրաքարի և կոտրված սալիկների հետ։ Գործնականում սա առկա ռեսուրսների վրա հիմնված նյութի մշակման առաջին փորձն է:

    ՀՈՒՆԱԿԱՆ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

    Հունական ճարտարապետությունը հայտնի է որպես դասական ճարտարապետություն: Հունական շենքերը մաթեմատիկորեն կատարյալ էին: Չնայած նրանց ստեղծագործությունների մեծ մասն ուներ կրոնական մոտիվ, հույները ռացիոնալության վարպետ էին։ Այն ամենը, ինչ նրանք կառուցեցին, հիմնված էր հաշվարկների, կանոնների, համամասնությունների և հեռանկարների վրա: Մարմարը հունական շինությունների հիմնական նյութն էր: Հունական տաճարներն ու քաղաքները անցել են դարերի փորձությունը և այսօր դարձել են հիացմունքի առարկա նրանց համար, ովքեր հիանում են ճարտարապետության գեղեցկությամբ և պատմությամբ:


    ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ

    ՆԱԽԱԳԾՈՂ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ - ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆ

    ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ

    TOP 10

    ՍՏՈՒԴԻԱՆԵՐ

    ՍԼԱՔ

    Փոխեք գովազդը ձեր գովազդով կամ հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ մանրամասները


    Ի՞ՆՉ ԽՆԴԻՐՆԵՐ Է ԼՈՒԾՈՒՄ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆԸ

    • Օգտակարությունը ճարտարապետական ​​կառույցի հիմքն է, դրա բաղկացուցիչ գործառույթը, այսինքն՝ գործնական նպատակը,
    • Երկարակեցություն՝ տեխնիկական կատարելություն: Ամրությունն ու կայունությունը շատ կարևոր պայմաններ են։ Սա որոշվում է հաշվարկներով, շինանյութերով, դիզայնով, տեխնոլոգիայով և այլն,
    • Գեղեցկությունը գեղարվեստական ​​արժանիք է, որը հարմարավետ և ամուր շենքը վերածում է արվեստի գործի:

    Ճարտարապետությունը արվեստի մի տեսակ է, որը հայտնի է բոլորին: Այն անընդհատ շրջապատում է մարդուն, նա ամբողջ կյանքում ապրում է ճարտարապետության մեջ, այսինքն՝ ծանոթ նյութական միջավայր է, որը հարմարեցված է տարբեր սոցիալական գործընթացներին։ Ժամանակակից ճարտարապետը միավորում է գիտնականին, գյուտարարին, տեխնոլոգին, նկարչին, ինժեներին, տնտեսագետին և իրավաբանին:

    ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ՈՃԵՐԸ

    Ճարտարապետական ​​ոճը կառույցի մանրամասների և առանձնահատկությունների ամբողջություն է, որը ցույց է տալիս դրա կառուցման ժամանակը, նպատակը, պատմական արժեքը, տարածաշրջանը, երբեմն նաև հեղինակը: Ճարտարապետական ոճերից մի քանիսը ներկայացված են ստորև.

    • հին հունական ոճ,
    • հին հռոմեական ճարտարապետություն,
    • ռոմանական,
    • գոթական,
    • վերածնունդ,
    • բարոկկո,
    • ռոկոկո,
    • կլասիցիզմ,
    • ժամանակակից,
    • Չիկագոյի դպրոց,
    • ֆունկցիոնալիզմ և այլն:


    Մանրամասն տեղեկություն ստանալում համար սեղմեք ՄԱՆՐԱՄԱՍՆ կոճակը


    ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԲԱԺԻՆՆԵՐԸ

    • բնակելի և հասարակական շենքերի ճարտարապետություն,
    • արդյունաբերական և առևտրային շենք-շինությունների ճարտարապետություն,
    • քաղաքի հատակագծում,
    • գյուղատնտեսական ճարտարապետություն,
    • ինտերիերի ճարտարապետական դիզայն,
    • լանդշաֆտային ճարտարապետություն, որը իրենից ներկայացնում է բնական լանդշաֆտը ճարտարապետական ​​կառույցների, դրանց համալիրների հետ համատեղելու և նոր լանդշաֆտներ ստեղծելու արվեստ:

    Ի ԴԵՊ … Շինարարությունը սկսվում է գաղափարից, որից հետո այն վերածվում է նախագծի, այնուհետև վերածվում իրականության՝ շենքի կառուցման:


    Շատերին հետաքրքրում է նաև «ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ՆԱԽԱԳԻԾ — Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ» հոդվածը

    Առանձնատան նախագիծը հաշվի է առնում ապագա կառույցի բոլոր առանձնահատկությունները: Սա ոչ միայն ֆասադների և ինտերիերի գունավոր տեսողական պատկերացում է, այլև բարդ տեխնիկական հաշվարկներ, որոնցից մի քանիսը …


    ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

    Ճարտարապետությունը շենքեր կամ նույնիսկ շենքերի ամբողջ համալիրներ նախագծելու և ստեղծելու արվեստ է: Ճարտարապետությունը գտնվում է երեք արվեստների՝ գեղանկարչության, քանդակագործության, ճարտարապետության տրիադայի խաչմերուկում և հանդիսանում է մարդկային գործունեության շատ հնագույն ձև:


    Սույն հոդվածը ընթերցելուց հետո դուք ավելի շատ եք տեղեկացված ճարտարապետության և ճարտարապետական կազմակերպությունների վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Խնդրում ենք նաև հիշել և ձեր երազանքի տունը կառուցելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը նախագծային և ճարտարապետական ընկերության մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

    Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք.

    • նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին ու համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
    • միաժամանակ կօգնեք նախագծային և ճարտարապետական ընկերություններին վերացնել ծառայություններում առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

    Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և հարազատների հետ:


    ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝

    Կահույքի Սրահների Վարկանիշը


    Շինանյութի Խանութների Վարկանիշը


    Էջի Ասույթը

    Անտոն Չեխով (Антон Павлович Чехов)

    —  Անտոն Չեխով ( Антон Павлович Чехов )` ռուս գրող


    ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ


    ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ

    Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով:


    www.Bizratings.online

  • ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ ( ՌԵԱԼ ԷՍԹԵՅԹ ) / ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ

    ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ ( ՌԵԱԼ ԷՍԹԵՅԹ ) / ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ


    Քաղաքացիական հասարակության մեջ և բիզնես շրջանակներում հիմնականում կիրառության մեջ է դրվում հետևյալ 4 ( Չորս ) տեսակի անշարժ գույքին վերաբերվող տերմինները։


    ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ


       1. ԲՆԱԿԵԼԻ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ

    Բնակելի անշարժ գույքը  ընդգրկում է ինչպես նոր կառուցված ( նորակառույցներ ), այնպես էլ վերավաճառքի տները և բնակարանները: Սա ամենատարածված կատեգորիան է։ Այս կատեգորիային են պատկանում  նաև.

    • համատիրությունները ( բազմաբնակարան շենքերը ),
    • առանձնատները, դուպլեքսները, եռատները, քառատները,
    • բարձրարժեք լյուքս դասի տները,
    • բազմազավակ ընտանիքներին հատկացվող տները,
    • հանրակացարանները:


    ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: 1 ( մեկ ) հոդվածում գովազդի գինը կազմում է սկսած ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 ( ԱՄՍԱԿԱՆ 2500 ) դրամից:

    GOVAZD + MARKETING


     2. ԱՌԵՎՏՐԱՅԻՆ ( ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ) ՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ

       

    Առևտրային ( Կոմերցիոն ) նշանակության անշարժ գույքն ընդգրկում է.

    • մանրածախ և մեծածախ առևտրի կենտրոններ,
    • բժշկական և կրթական շենքեր,
    • հյուրանոցներ և գրասենյակներ:

    Բնակելի շենքերը համարվում են կոմերցիոն այն դեպքերում, երբ բնակարանները գնվում են որպես ներդրման օբյեկտներ հետագայում վարձով տրամադրելու միջոցով ֆինանսական ներհոսք ապահովելու նպատակով։ Նմանատիպ ներդրումները շատ զարգացած են ԱՄՆ-ի և ԵՄ –ի անշարժ գույքի շուկաներում։

       3. ԱՐԴՅՈՒՆԱԲԵՐԱԿԱՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ

    Արդյունաբերական անշարժ գույքը ընդգրկում է.

    • արտադրական շինությունները և գույքը,
    • ինչպես նաև տարբեր նշանակության պահեստներ:

    Շենքերը կարող են օգտագործվել ապրանքների հետազոտման, արտադրության, պահեստավորման և ապրանքների բաշխման նպատակով: Որոշ շինություններ, որոնք մատակարարում են ապրանքներ, համարվում են առևտրային անշարժ գույք: Դասակարգումը կարևոր է, քանի որ գոտիավորման, շինարարության և վաճառքի գործառույթները տարբեր են:


    ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ

    Փոխեք գովազդը ձեր գովազդով կամ հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ մանրամասները


     4․ ՀՈՂ ( ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ )

     Հողն ընդգրկում է.

    • հողատարածքներ,
    • այգիներ,
    • ցանքատարացքներ:  


    Գովազդ կայքում

    Պաստառ

    Լամինատ

    «+ Գնել Հիմա» հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ ինչպես


    ՀԱՃԱԽ ՏՐՎՈՂ ՀԱՐՑԵՐ

    Ի՞ՆՉ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆԵՐԴՐՈՒՄԸ

    Ինչպես յուրաքանչյուր ներդրումների դեպքում, այնպես էլ անշարժ գույքի ներդրումներ կատարելիս ներդրողները արդյունքում ակնկալում են ներդրված գումարի ավելի մեծ քանակությամբ վերադարձը:

    Անշարժ գույքում ներդրողները ակնկալում են շահույթ ստանալ.

    • անշարժ գույի գների աճից,
    • ապահովել եկամուտներ անշարժ գույքի վարձավճարներից:

    ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔՈՒՄ ԿԱՏԱՐՎՈՂ ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

    LAV - OK

    • Անշարժ Գույքի Ներդրումը Ավելի Հեշտ Է Հասկանալ,
    • Անշարժ Գույքի Ներդրումը Վերահսկելի է,
    • Անշարժ Գույքն Արագ է Արձագանքում Գնաճին,
    • Անշարժ Գույքի Ներդրումները Կարող Են ֆինանսավորվել:
    VAT E - ՎԱՏ Է

    • Անշարժ Գույքն Ունի Բարձր Գործարքային Ծախսեր,
    • Անշարժ Գույքն Ունի Ցածր Իրացվելիություն,
    • Անշարժ Գույքը Պահանջում է Կառավարում Եվ Սպասարկում:

    ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐԸ ՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐԵԼՈՒ ԼԱՎԱԳՈՒՅՆ ՈՒՂԻՆԵՐԸ

    Անշարժ գույքը սովորաբար գնվում է կանխիկ կամ ֆինանսավորվում է հիփոթեքով մասնավոր կամ առևտրային փոխատուների ( բանկերի ) միջոցով:

    Ի՞ՆՉ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՒՄԸ

    Անշարժ գույքի կառուցապատումը ներառում է հետևյալ գործողությունները.

    • գոյություն ունեցող շենք-շինությունների վերանորոգում կամ դրանց ձեռքբերում, վերանորոգում և վաճառք,
    • հողատարածքների ձեռքբերում և շենք-շինությունների կառուցում ու վաճառք,
    • տարբեր շինարարական և շինվերանորոգման աշխատանքներ:

    Ի՞ՆՉ ՄԱՍՆԱԳԵՏՆԵՐ ԵՆ ՆԵՐԳՐԱՎՎԱԾ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՈԼՈՐՏՈՒՄ

    Անշարժ գույքի ոլորտում ներգրավված մասնագետներն են.

    • անշարժ գույքի գնահատողներ,
    • անշարժ գույքի չափագրողներ,
    • անշարժ գույքի գործակալներ,
    • հիփոթեքային միջնորդներ և այլն:


    INTERIOR - INTERYER - INTERIER

    Դժվար է պատկերացնել ժամանակակից տան, բնակարանի, գրասենյակի կամ սննդի օբյեկտի տարածքն առանց անհատական ​​դիզայնի: Դրանում մենք շարժվում ենք, լսում ենք ձայներ, զգում ենք բուրմունքներ, տեսնում ենք ոճեր, զգում ենք հարմարավետություն և այլն։ Տարածությունն արտահայտվում է երկրաչափական տարրերի միջոցով, որոնք ստեղծում են ձև, սահմանում են սահմաններ և ֆունկցիոնալ գոտիներ:


    ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

    Այժմ դուք ավելի շատ եք տեղեկացված անշարժ գույքի վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի անշարժ գույքի ընտրության հարցում: Խնդրում ենք նաև հիշել և անշարժ գույք գնելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը անշարժ գույքի գործակալությունների, բրոքերական ծառայությունների, բանկերի, անշարժ գույքի կառուցապատողների ծառայությունների որակի մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

    ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

    Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

    • նախ՝ կօգնեք համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
    • միաժամանակ կօգնեք անշարժ գույքի գործակալություններին, բրոքերական ծառայություններին, բանկերին, անշարժ գույքի կառուցապատողներին վերացնել առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

    Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և մտերիմների հետ:


    ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ ՝

    Կառուցապատողների Վարկանիշը


    Շինանյութի Խանութների Վարկանիշը


    Էջի Ասույթը

    ԲԺԻՇԿ

    Երջանկությունը ոչ թե այն է, ինչ մենք ստանում ենք, այլ այն՝ ինչ տալիս ենք

    — Ben Carson ՝ ամերիկացի բժիշկ նեվրոլոգ


    ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ


    ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ

    Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով:


    www.Bizratings.online

  • ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼԻ ՀԻՄՆԱԿԱՆ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ / ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ

    ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼԻ ՀԻՄՆԱԿԱՆ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ / ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ


    ՀԱԿԻՐՃ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ

      Անշարժ գույքի գործակալը պետք է ունենա պետական ​​լիցենզիա: Դրանք այն մասնագետներն են, ովքեր զբաղվում են գույքի ձեռքբերմամբ կամ վաճառքով: Գործակալները իրականացնում են բազմաթիվ գործառույթներ՝ պոտենցիալ գնորդներին բնակարաններ առաջարկելը, ցուցադրելը, իրավաբանական հարցերում օգնելը և գնորդի ու վաճառողի միջև բանակցություններ վարելը: Գործակալները աշխատում են կոմիսիոն վճարումների հիման վրա, ինչը նշանակում է, որ նրանց վճարումը կախված է նրանց կողմից կատարված գործարքների քանակից։


    ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: 1 ( մեկ ) հոդվածում գովազդի գինը կազմում է սկսած ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 ( ԱՄՍԱԿԱՆ 2500 ) դրամից:

    GOVAZD + MARKETING


    ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼԻ ՀԻՄՆԱԿԱՆ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

    1 : ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ

    Նախքան բնակարան այցելելը, գործակալը պետք է հասկանա իր հաճախորդի բյուջեն, նախընտրությունները, ցանկությունները և կարիքները, ինչպես նաև նրանց մոտիվացիան:

    2 : ԽՈՐՀՐԴԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ

    Անշարժ գույքի գործակալը պետք է տեղեկատվություն տրամադրի տեղական շուկայում բնակարանների և համեմատելի վաճառքների մասին: Այս գործընթացը կարող է բարդ լինել, չնայած լավ գործակալը խորհուրդ է տալիս հաճախորդին բնակարանի ձեռքբերման ողջ գործընթացքում:

    3 : ՏԵՂԵԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

    Փորձառու գործակալները պետք է իմանան և լավ հարաբերություններ ունենան այս ոլորտում այլ գործակալների հետ: Բացի այդ, գործակալը պետք է կարողանա վստահել և լավ հարաբերություններ կառուցել նաև այլ պաշտոնատար և վստահված անձանց հետ, ինչպիսիք են վարկատուները, կապալառուները և տնային տեսուչները:

    4 : ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ

    Գնորդները պետք է աշխատեն գործակալի հետ, ով կարող է լիովին ներկայացնել ձեր շահերը: ձեր գործակալը պետք է լինի փորձագետ, ով փնտրում է ձեր լավագույն ֆինանսական շահերը և պայմանագրի հիման վրա պարտավորված է ամեն ինչ անել, որպեսզի կարողանա ձեզ պաշտպանել:


    Գովազդ կայքում

    Պաստառ

    Լամինատ

    «+ Գնել Հիմա» հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ ինչպես


    5 : ԲԱՆԱԿՑՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

    Անշարժ գույքի գործակալը պետք է վարի բոլոր բանակցային գործընթացները այլ կառույցների հետ, ինչպես օրինակ՝ տնային կառավարիչների հետ:


    ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ

    Փոխեք գովազդը ձեր գովազդով կամ հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ մանրամասները


    6 : ՄԱՐՏԱՀՐԱՎԵՐՆԵՐ

    Անշարժ գույքի գործակալի վերջնական դերն այն է, որ ձեզ «պաշտպանի»: Ցանկացած փոքր սխալից կարող է գործարքը համարվի ԱՌՈՉԻՆՉ: Փորձառու անշարժ գույքի գործակալը գիտի, որ մշտապես կարող են ծագել մարտահրավերներ և ինքը կարող է դրանք ընդունել, երբ դրանք առաջանան:

    Ի վերջո, անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործընթացը կարող է խճճված լինել և կարող է լի լինել անսպասելի շրջադարձերով և շեղումներով, բայց անշարժ գույքի գործակալի օժանդակությամբ կարող է ճանապարհը դյուրին լինել: Այնպես որ ճիշտ և գրագետ գործակալ ընտրելը ձեր հաջողության երաշխիքն է:


    INTERIOR - INTERYER - INTERIER

    Դժվար է պատկերացնել ժամանակակից տան, բնակարանի, գրասենյակի կամ սննդի օբյեկտի տարածքն առանց անհատական ​​դիզայնի: Դրանում մենք շարժվում ենք, լսում ենք ձայներ, զգում ենք բուրմունքներ, տեսնում ենք ոճեր, զգում ենք հարմարավետություն և այլն։ Տարածությունն արտահայտվում է երկրաչափական տարրերի միջոցով, որոնք ստեղծում են ձև, սահմանում են սահմաններ և ֆունկցիոնալ գոտիներ:


    ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

    Այժմ դուք ավելի շատ եք տեղեկացված անշարժ գույքի բրոքերների և գործակալությունների վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Խնդրում ենք նաև հիշել և անշարժ գույքի բրոքերների ( անշարժ գույքի գործակալությունների ) ծառայություններից օգտվելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը նրանց մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

    ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

    Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

    • կօգնեք համաքաղաքացիներին և ձեր ընկերներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
    • միաժամանակ կօգնեք անշարժ գույքի բրոքերներին և գործակալություններին վերացնել սպասարկման առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն և բարձրացնել ծառայությունների որակը:

    Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և հարազատների հետ:


    ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝

    Կահույքի Սրահների Վարկանիշը


    Շինանյութի Խանութների Վարկանիշը


    Էջի Ասույթը

    Անհնարին բան չկա նրա համար, ով փորձում է

    — Ալեքսանդր Մեծ

    ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ


    ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ

    Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով:


    www.Bizratings.online

  • ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԱՃԱՌՔ ( ԻՆՉՊԵ՞Ս ԹԱՆԿ ՎԱՃԱՌԵԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆԸ / 4 ԽՈՐՀՈՒՐԴ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՎԱՃԱՌԵԼԻՍ )

    ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԱՃԱՌՔ ( ԻՆՉՊԵ՞Ս ԹԱՆԿ ՎԱՃԱՌԵԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆԸ / 4 ԽՈՐՀՈՒՐԴ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՎԱՃԱՌԵԼԻՍ )


     Բնականաբար բոլոր վաճառողներն են ցանկանում վաճառել իրենց գույքը հնարավորինս արագ, առավել ևս համեմատաբար բարձր գնով։ Ստորև ներկայացված իդեաները օգտակար կլինեն ձեր բնակարանը արագ վաճառելու գործընթացին։

    1. ՈՐՈՇԵՔ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՈՒՄԸ

    Այստեղ տեղին է ասել՝ փող աշխատելու համար անհրաժեշտ է ներդրում։ Նախքան ձեր բնակարանի վաճառքի հայտարարություն տալը արագ, ինչպես նաև ավել գնով վաճառելու համար անհրաժեշտ կլինի ձեր բնակարանը մի փոքր վերանորոգեք։ Կախված ձեր բնակարանի ընթացիկ վիճակից, կարող է տարբեր լինել ներկման աշխատանքների գումարը և տարբեր եղանակներ կան որոշելու որքան գումար է ձեզ անհրաժեշտ բնակարանը գեղեցկացնելու համար։ Համեմատեք ձեր բնակարանի գինը համանման բնակարանների հետ համացանցում։ Գտեք տարբերությունները, թե ինչով է տարբերվում ձեր բնակարանի տեսքը, որից հետո միայն փորձեք վերականգնել և թարմացնել ձեր բնակարանի դիզայնը, օգտագործեք սպիտակ կամ բաց գույնի երանգներ բնակարանը ներկելու նպատակով։ Համոզված եղեք, որ դուք այդ ամենից հետո կկարողանաք ձեր բնակարանը վաճառել ավելի քան 15-20 տոկոս ավելի, քան նախատեսել էիք։


    ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: 1 ( մեկ ) հոդվածում գովազդի գինը կազմում է սկսած ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 ( ԱՄՍԱԿԱՆ 2500 ) դրամից:

    GOVAZD + MARKETING


    2. ՀԻՇԵՔ ԵՎ ՊԱՀԵՔ ՁԵՐ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ԳՆՄԱՆ ՀԱՄԱՐ ԱՌԱՋԱՐԿ ՆԵՐԿԱՅԱՑՆՈՂ ԳՆՈՐԴՆԵՐԻ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ

      Սա թերևս կարևոր պայմաններից է կապ պաշտպանել Գնորդների հետ։ Հաճախ գնորդները գործակալների և բրոքերների միջոցով ստանում են բազմաթիվ առաջարկներ և իրենք նույնպես շփոթում են ընտրություն կատարելիս, անգամ մոռանում ձեր բնակարանի մասին։ Կապ պահպանելով պոտենցիալ գնորդների հետ դուք կարող եք հիշեցնել ձեր բնակարանի և գնման պայմանների մասին, ինչը գնորդները ինֆորմացիայի շատ լինելու պատճառով վաղուց մոռացել էին։ Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ հետադարձ կապի միջոցով կատարվող վաճառքները բարձ տոկոս են կազմում անշարժ գույքի շուկայում։


    ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ

    Փոխեք գովազդը ձեր գովազդով կամ հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ մանրամասները


    3. ՊԱՏՐԱՍՏ ՈՒՆԵՑԵՔ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ՀԱՄԱՐ ՆԱԽԱՏԵՍՎԱԾ ԲՈԼՈՐ ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐԸ

    Շատ հաճախ քաղաքացիները հետաձգում են բնակարանի վաճառքը, անգամ գնորդ լինելու պարագայում, այն պարզ պատճառով, որ չունեն անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերը բնակարանը վաճառելու նպատակով։ Հնարավոր է , որ տան անդամներից մեկը ուսման կամ աշխատանքային նպատակով բացակայում է, սակայն անհրաշեժտություն է առաջացել շտապ վաճառել բնակարանը, սակայն այդ մասին վաճառողները հիշում են միայն վերջին պահին, ինչի պատճառով նրանք հետաձգում են բնակարանի վաճառքը։ Այսպիսով՝ բնակարանը վաճառելիս միշտ նախապես ստուգեք անհրաժշտ փաստաթղթերի ցանկը։


    INTERIOR - INTERYER - INTERIER

    Դժվար է պատկերացնել ժամանակակից տան, բնակարանի, գրասենյակի կամ սննդի օբյեկտի տարածքն առանց անհատական ​​դիզայնի: Դրանում մենք շարժվում ենք, լսում ենք ձայներ, զգում ենք բուրմունքներ, տեսնում ենք ոճեր, զգում ենք հարմարավետություն և այլն։ Տարածությունն արտահայտվում է երկրաչափական տարրերի միջոցով, որոնք ստեղծում են ձև, սահմանում են սահմաններ և ֆունկցիոնալ գոտիներ:


    4. ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ՄԱՍԻՆ ՏԵՂԵԿԱՑՐԵՔ ԱՌԱՎԵԼԱԳՈՒՅՆՍ ՇԱՏ ՄԱՐԴԿԱՆՑ

    Պրակտիկայում մեծ տոկոս է զբաղացնում բնակարանների վաճառքը առանց գործակալների կամ բրոքերների միջնորդության։ Այնպես որ բացի գործակալների կամ բրոքերների հետ աշխատելուց, բնակարանի վաճառքի պայմանների մասին տեղեկացրեք նաև ձեր բարեկամներին, ծանոթներին, ինչպես նաև հարևաններին։ Շատ հնարավոր է, որ նրանց ընկերներից կամ ծանոթներից որևէ մեկը փնտրում է բնակարան հենց ձեր թաղամասում և կարող է դառնալ հենց ձեր բնակարանի Գնորդը։  


    ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝

    Կահույքի Սրահների Վարկանիշը


    Շինանյութի Խանութների Վարկանիշը


    Էջի Ասույթը

    ԱՍՈՒՅԹ

    Եթե Դուք մշտապես անեք այն ինչ արել եք, ապա Դուք մշտապես կհայտնվեք այնտեղ, որտեղ Դուք գտնվում եք

    – T.D. Jakes՝ Բեստսելլերերների հեղինակ

    ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ


    ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ

    Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով:


    www.Bizratings.online

  • ՀԻՓՈԹԵՔ / ԻՆՉՊԵ՞Ս ԸՆՏՐԵԼ ՀԻՓՈԹԵՔԻ ( ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԻ ) ԼԱՎԱԳՈՒՅՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ

    ՀԻՓՈԹԵՔ / ԻՆՉՊԵ՞Ս ԸՆՏՐԵԼ ՀԻՓՈԹԵՔԻ ( ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԻ ) ԼԱՎԱԳՈՒՅՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ


    ՆԱԽԱԲԱՆ

    Հիփոթեք կամ ցանկացած վարկ ստանալու հետ կապված քննարկում անելիս վարկառուները պետք է հաշվի առնեն մի շարք գործոններ, որոնք կարող են էական նշանակություն ունենալ վարկառուի ֆինանսական հոսքերի՝ մասնավորապես արտահոսքի վրա:


    Այնուամենայնիվ, կոնկրետ ի՞նչ գործոններ պետք է հաշվի առնել հիփոթեք ստանալիս: Ստորև ներկայացվում են մի քանի կարևոր գործոններ, առանց որոնց հաշվի առնելու դժվար՝ իսկ որոշ դեպքերում անգամ անհնար է որոշում կայացնել հիփոթեքային վարկ ստանալու վերաբերյալ:


    ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: 1 ( մեկ ) հոդվածում գովազդի գինը կազմում է սկսած ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 ( ԱՄՍԱԿԱՆ 2500 ) դրամից:

    GOVAZD + MARKETING


    ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ

    Թերևս ամենակարևոր գործոններից մեկն է, որը հատուկ ուշադրության կենտրոնում պետք է գտնվի,

    ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՖԻՔՍՎԱԾ ԵՎ ԼՈՂԱՑՈՂ ԼԻՆԵԼՈՒ ՀԱՆԳԱՄԱՆՔԸ

    Սույն կետը ևս կարևորներից է, քանի որ օրենսդրությունը թույլ է տալիս սահմանված կարգով կնքել լողացող տոոսադրույք ունեցող հիփոթեքային պայմանագիր,


    ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ

    Փոխեք գովազդը ձեր գովազդով կամ հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները և ծառայությունները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ մանրամասները


    ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՏԵՎՈՂՈՒԹՅՈՒՆԸ

    Առաջին հայացքից թվում է, որ երկարաժամկետ վարկերը օգտակար են, սակայն երկարաժամկետ վարկերի դեպքում վարկառուն վճարում է ավելի շատ տոկոսներ, թերևս երկարաժամկետ վարկերը ունեն նաև դրական կողմ՝ ամսական ցածր վճարումներ,

    ՇԱՏԵՐԸ ՑԱՆԿԱՆՈՒՄ ԵՆ ՆԱԵՎ ԻՄԱՆԱԼ, ՈՐՏԵ՞Ղ ԴԻՄԵԼ ՎԱՐԿ ԿԱՄ ՀԻՓՈԹԵՔ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ՀԱՄԱՐ

    ԱՅԴԻ ԲԱՆԿ ՓԲԸ ( IDBANK CJSC )

    ԱՄԵՐԻԱԲԱՆԿ ՓԲԸ ( AMERIABANK CJSC )

    ՅՈՒՆԻԲԱՆԿ ԲԲԸ ( UNIBANK CJSC )

    ԱՅԴԻ ԲԱՆԿ ՓԲԸ ( IDBANK CJSC )

    ՄԵԼԼԱԹ ԲԱՆԿ ՓԲԸ ( MELLAT BANK CJSC )

    ԿՈՆՎԵՐՍ ԲԱՆԿ ՓԲԸ ( CONVERS BANK CJSC )

    ԲԱՆԿԵՐ- ԲԱՆԿ - BANK

    ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐԸ


    Հիփոթեքային պայմանագրի կետերի դիտարկումը նույնպես կարևորագույն դրույթներից է, քանի որ հիփոթեքային պայմանագիրը ներառում է մի շարք հղումներ դեպի այլ օրենքներ՝ կարևոր իրավաբանական դրույթներ: Առհասարակ նախքան պայմանգիր ստորագրելը խորհուրդ է տրվում մանրամասն քննարկել հիփոթեքային պայմանագրի բոլոր կետերը և անհրաժեշտության դեպքում հարցը քննարկել իրավաբանի հետ:


        Անշուշտ, հիփոթեք ստանալու գործընթացը ուղեկցվում է մի շարք ֆինանսական, իրավաբանական տերմինների և փաստաթղթերի ուղեկցությամբ, ուստի վարկառուների կողմից որոշ իրավական և ֆինանսական գիտելիքների իմացությունը պարզապես անհրաժեշտություն է նախքան հիպոթեքային վարկ ստանալու դիմումի ներկայացնելը, բնականաբար վարկառուները ընտրում են իրենց համար մատչելի և իրենց ֆինանսական հոսքերին …


    ԱՄՓՈՓՈՒՄ

    Այժմ դուք ավելի շատ եք տեղեկացված հիփոթեքի վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի հիփոթեք ստանալիս և նոր բնակարան գնելիս: Խնդրում ենք նաև հիշել և նոր բնակարան գնելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը բանկերի, վարկային կազմակերպությունների և նորակառույցի / կառուցապատողի վերաբերյալ, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

    ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

    Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

    • նախ՝ կօգնեք համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
    • միաժամանակ կօգնեք բանկերին, վարկային կազմակերպություններին և նորակառույցների կառուցապատողներին վերացնել առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

    Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և հարազատների հետ:


    ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝

    Շինարարական Ընկերություններ

    Շինարարական Ընկերությունների Վարկանիշը


    Կահույքի Խանութ-Սրահների Վարկանիշը

    ԲԱԶՄՈՑ - ԴԻՎԱՆ


    Էջի Ասույթը

    Ձեր ապագան կանխատեսելու լավագույն միջոցը՝ այն կերտելն է

    — Աբրահամ Լինքոլն

    ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ


    ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ

    Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով:


    www.Bizratings.online

  • ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ / ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ

    ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ / ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ


    ՆԱԽԱԲԱՆ

    Ինչպես ցանկացած բնագավառ, անպես էլ անշարժ գույքում կատարվող ներդրումները նույնպես ունեն իրենց առավելությունները և թերությունները: Սույն հակիրճ հոդվածում ձեզ կներկայացնենք անշարժ գույքի ներդրումների որոշ առավելություններ և թերություններ, որոնք լավագույն ներդրողները օգտագործում են իրենց շահույթը մեծացնելու նպատակով:


    ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: 1 ( մեկ ) հոդվածում գովազդի գինը կազմում է սկսած ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 ( ԱՄՍԱԿԱՆ 2500 ) դրամից:

    GOVAZD + MARKETING


    LAV - OK

    ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

    Անշարժ Գույքն Ավելի Հեշտ Է Հասկանալ

    Երբ դուք սկսում եք ներդրումներ կատարել, դժվար է հասկանալ այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է իմանալ շահույթ ստանալու համար: Ներդրումների շատ տեսակներ հիմնվում են դժվար հասկացվող վերացական հասկացությունների և բարդ ալգորիթմների վրա, որոնք հատկապես դժվար է հասկանալ:
    Անշարժ գույքը ներառում է ֆիզիկական գույքի ձեռքբերում և որոշ մարդիկ անշարժ գույքին ծանոթ են մոտիկից: Անշարժ գույքի ներդրումը կարելի է շատ ավելի հեշտ հասկանալ, քան մաթեմատիկոսների կողմից մշակված բարդ ներդրումային բանաձևերը:

    Անշարժ Գույքի Ներդրումը Վերահսկելի է

    Երբ դուք գնում եք բաժնետոմս, դուք պահում եք այն ժամանակի ընթացքում և հույս ունենում, որ այն կաճի և կապահովի շահույթ: Ձեր հաջողությունը կախված է ընկերության ղեկավարությունից և կորպորատիվ հաջողություններից, որը դուրս է Ձեր վերահսկողությունից:
    Ի հակադրություն, անշարժ գույքի ներդրումները ուղղակիորեն Ձեր վերահսկողության տակ են: Թեև դուք չեք կարող վերահսկել տնտեսական փոփոխությունները կամ «Աստծո գործերը», բայց դուք կարող եք վերահսկել շատ բաներ, կապված ֆիզիկական գույքի և վարձակալների հետ: Ձեր ընդհանուր անշարժ գույքի պորտֆելի լավ կառավարմամբ, Դուք կարող եք զգալիորեն բարելավել Ձեր ներդրումների արժեքը:

    Անշարժ Գույքն Արագ է Արձագանքում Գնաճին

    Անշարժ գույքն այն մի քանի ակտիվներից է, որն արագ արձագանքում է գնաճին ուղիղ համամասնորեն: Գնաճը բարձրանում է, բնակարանային արժեքները և վարձավճարները աճում են:

    Անշարժ Գույքի Ներդրումները Կարող Են ֆինանսավորվել

    Անշարժ գույքում ներդրումները նաև հարմար են այն առումով, որ դրանք կարող են ֆինանսավորվել բանկերի և հիպոթեք տրամադրող այլ կազմակերպությունների կողմից։


    ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ

    Փոխեք գովազդը ձեր գովազդով կամ հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ մանրամասները


    VAT E

    ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

    Անշարժ Գույքն Ունի Բարձր Գործարքային Ծախսեր

    Բաժնետոմսերի ձեռքբերման ժամանակ գործարքի ծախսերը շատ ցածր են, հաճախ ընդամենը մի քանի դոլար: Սակայն անշարժ գույք ձեռք բերելու դեպքում գործարքի ծախսերը զգալիորեն ավելի բարձր են:
    Ի տարբերություն ներդրումների այլ տեսակների, անշարժ գույքի գործարքների ծախսերը կարող են զգալիորեն ազդել ներդրումների արժեքի վրա, ավելի դժվարացնել շահույթ ստանալը:

    Անշարժ Գույքն Ունի Ցածր Իրացվելիություն


    Ֆոնդային առևտրի ժամանակ ցանկացած պահի կարելի վաճառել բաժնետոմսերը կամ պարտատոմսերը։  Սակայն անշարժ գույքի ներդրումները համեմատաբար անկայուն են, քանի որ գույքը չի կարող արագ և հեշտությամբ վաճառվել, առանց արժեքի կորստի:


    Շատերին հետաքրքրում է նաև «ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ՆԱԽԱԳԻԾ — Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ» հոդվածը

    Առանձնատան նախագիծը հաշվի է առնում ապագա կառույցի բոլոր առանձնահատկությունները: Սա ոչ միայն ֆասադների և ինտերիերի գունավոր տեսողական պատկերացում է, այլև բարդ տեխնիկական հաշվարկներ, որոնցից մի քանիսը …


    Անշարժ Գույքը Պահանջում է Կառավարում Եվ Սպասարկում

    Երբ ներդրողը գնում է սեփականություն, այն պետք է պահպանվի և կառավարվի:

    • Ֆինանսավորման վճարները,
    • անշարժ գույքի հարկերը,
    • ապահովագրությունը,
    • կառավարման վարձավճարները և
    • սպասարկման ծախսերը

    անխուսափելի են անշարժ գույքի ներդրումներում։


        Անշուշտ, հիփոթեք ստանալու գործընթացը ուղեկցվում է մի շարք ֆինանսական, իրավաբանական տերմինների և փաստաթղթերի ուղեկցությամբ, ուստի վարկառուների կողմից որոշ իրավական և ֆինանսական գիտելիքների իմացությունը պարզապես անհրաժեշտություն է նախքան հիպոթեքային վարկ ստանալու դիմումի ներկայացնելը, բնականաբար վարկառուները ընտրում են իրենց համար մատչելի և իրենց ֆինանսական հոսքերին …


    ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

    Այժմ դուք ավելի շատ եք տեղեկացված անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելու վերաբերյալ՝ դրանց թերությունների և առավելությունների մասին: Խնդրում ենք նաև հիշել և ներդրումներ կատարելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը անշարժ գույքի գործակալությունների մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

    Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

    • նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
    • միաժամանակ կօգնեք անշարժ գույքի գործակալություններին վերացնել ծառայություններում առկա թերությունները՝ վերջիններիս առկայության դեպքում:


    ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝

    Հաշվապահական Ընկերությունների Վարկանիշը


    Աուդիտորական Ընկերությունների Վարկանիշը


    Մանդելա

    Թող ձեր ընտրությունները արտացոլեն ձեր հույսերը, այլ ոչ Ձեր վախերը

    — Նելսոն Մանդելա

    ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ


    ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ

    Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով:


    www.Bizratings.online