CONSTRUCTION ( ՔՈՆՍԹՐԱՔՇՆ )
Construction ( քոնսթրաքշն կամ քնսթրքշն )-ը ընդհանուր տերմին է, որը գալիս է լատիներեն constructio ( com- «միասին» և struere «հավաքել» ) բառերից և թարգմանաբար նշանակում է շինարարություն:
Իր առավել լայնորեն կիրառվող համատեքստում շինարարությունն ընդգրկում է. շենքերի, ենթակառուցվածքների, արդյունաբերական օբյեկտների և հարակից շենք-շինությունների կառուցումը ( կառուցապատումը ):
Սովորաբար շինարարության փուլերն են.
- շինարարության պլանավորումը,
- ֆինանսավորումը,
- շենք շինության նախագծումը,
- շինարարական աշխատանքների կատարումը մինչև ակտիվի վերջնական կառուցումը և շահագործումը,
- շինարարությունը ներառում է նաև շինվերանորոգման աշխատանքները.
- շենք-շինության նորոգման, ընդլայնման, բարելավմանն ուղղված ցանկացած շինարարական աշխատանք,
- ինչպես նաև դրա վերջնական քանդումը, ապամոնտաժումը կամ շահագործումից հանումը:
ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ ( ՌԵԱԼ ԷՍԹԵՅԹ ) / ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ
Քաղաքացիական հասարակության մեջ և բիզնես շրջանակներում հիմնականում կիրառության մեջ է դրվում հետևյալ 4 ( Չորս ) տեսակի անշարժ գույքին վերաբերվող տերմինները։ ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ 1. ԲՆԱԿԵԼԻ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ 2. ԱՌԵՎՏՐԱՅԻՆ ( ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ) ՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ … Կարդալ Ավելին
ՍՈԼԱՐ ( ԱՐԵՎԱՅԻՆ ՎԱՀԱՆԱԿՆԵՐ ) — ԻՆՉՊԵ՞Ս ԸՆՏՐԵԼ ՍՈԼԱՐ ՊԱՆԵԼ
Ինչպե՞ս մարդկությանը էլեկտրաէներգիա մատակարարել՝ առանց շրջակա միջավայրին վնաս պատճառելու: Այս հարցը, մշտապես եղել է գիտնականների ուշադրության կենտրոնում: Ներկայումս տեխնոլոգիաների առաջընթացը եզակի հնարավորություն է տվել օգտագործել արևային էներգիան և այս հակիրճ հոդվածում կխոսենք այն մասին, թե ինչ են արևային վահանակները… Կարդալ Ավելին
ՆԵՐԿ ( ՆԵՐԿԱՆՅՈՒԹ )
Մարդկանց մեծամասնության համար ներկն իրենց տան պատերի գույնն է, մեքենայի, նավակի կամ ինչ-որ առարկայի գույնը: Ներկը ավելին է, քան պարզապես գույն. այն նյութ է, որը կիրառվում է հեղուկ տեսքով և մի շարք քիմիական պրոցեսների արդյունքում չորանում է պինդ նյութի… Կարդալ Ավելին
ՊԱՍՏԱՌ / Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ ՊԱՍՏԱՌ ԸՆՏՐԵԼԻՍ
ՆԱԽԱԲԱՆ Պաստառը տանը կպցնելը մի ամբողջ գիտություն է։ Այն հիանալի տարբերակ է ցանկացած սենյակի դիզայնը վերափոխելու համար, ինչը ձեր բնակարանին կհաղորդի նոր և բարձր տրամադրություն և հաճելի մթնոլորտ: Ամեն ինչ բարդացնում է միայն պաստառի ընտրության գործընթացը, քանի որ պետք… Կարդալ Ավելին
ՑԵՄԵՆՏ ( ՑԵՄԵՆՏԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ )
ՀԱԿԻՐՃ ՑԵՄԵՆՏԻ ՄԱՍԻՆ Ցեմենտը ( լատ. Caementum — «մանրացված քար, կոտրված քար» ) արհեստական անօրգանական հիդրավլիկ կապակցող նյութ է: Այն հանդիսանում է հիմնական շինանյութերից մեկը: Ավազի, աղերի, ջրի և այլ հեղուկների լուծույթների հետ փոխազդելիս առաջանում է «պլաստիկ» զանգված, որն… Կարդալ Ավելին
ՍԱՆԻՏԱՐԱԿԱՆ ԿԵՐԱՄԻԿԱ ( ՍԱՆԻՏԱՐԱԿԱՆ ԿԵՐԱՄԻԿԱՅԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ )
Ի՞ՆՉ Է ՍԱՆԻՏԱՐԱԿԱՆ ԿԵՐԱՄԻԿԱՆ Սանիտարական կերամիկան բաղկացած է կերամիկական իրերից, որոնք հիմնականում օգտագործվում են սանհանգույցներում և հաճախ՝ խոհանոցում: Հայտնի է, որ կերամիկական սանիտարական իրերը ծախսատար են, սակայն՝ օգտակար են երկարաժամկետ հեռանկարում: Սանիտարական կերամիկան փայլուն գլազուրե շերտ ունեցող ճենապակյա արտադրանք… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ / ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Անշուշտ, հիփոթեք ստանալու գործընթացը ուղեկցվում է մի շարք ֆինանսական, իրավաբանական տերմինների և փաստաթղթերի ուղեկցությամբ, ուստի վարկառուների կողմից որոշ իրավական և ֆինանսական գիտելիքների իմացությունը պարզապես անհրաժեշտություն է նախքան հիպոթեքային վարկ ստանալու դիմումի ներկայացնելը, բնականաբար վարկառուները ընտրում են իրենց… Կարդալ Ավելին
ՑԱԾՐ ՏՈԿՈՍՈՎ ՀԻՓՈԹԵՔ ՏՐԱՄԱԴՐՈՂ 5 ԵՐԿՐՆԵՐՆ ԵՆ …
ՆԱԽԱԲԱՆ Վերլուծելով տարբեր երկրների անշարժ գույքի և հիփոթեքի շուկան սույն հակիրճ հոդվածում ձեր ուշադրությանը և քննարկմանն ենք ներկայացնում այն երկրների ցանկը, որոնք իրենց քաղաքացիներին տրամադրում են նվազագույն տոկոսով հիփոթեք վարկեր: Իհարկե Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացու համար մի փոքր դժվար է… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔԻ ԼՈՂԱՑՈՂ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔ — ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Հիփոթեքի լողացող տոկոսադրույքը հիփոթեքային այնպիսի տոկոսադրույք է, որը կարող է տատանվել, բարձրանալ կամ իջնել: Այն կարող է օգտակար լինել, երբ տոկոսադրույքը իջնի, բայց նաև կարող է իր մեջ պարունակել մեծ ռիսկեր:Լողացող տոկոսադրույքը հիփոթեքի այն անվանական տոկոսադրույքն է, որը… Կարդալ Ավելին
ՀԱՏԱԿՆԵՐ / ՀԱՏԱԿԻ ՍԱԼԻԿԱՊԱՏՈՒՄ ԲՆԱԿԱՆ ՔԱՐԵՐՈՎ ( ՄԱՐՄԱՐ, ԳՐԱՆԻՏ, ՕՆԻՔՍ … )
ՆԱԽԱԲԱՆ Բնակարանի և անշարժ գույքի շատ սեփականատերեր ընտրում են հատակը սալիկներով սալիկապատելու տարբերակը: Սալիկները ունեն մի շարք առավելություններ, օրինակ՝ սալիկները ավելի երկարակյաց են, գեղեցիկ են և ամառային ամիսներին կապահովեն սենյակի զովությունը: Սալիկապատ հատակը ձեր բնակարանում լավագույն ներդրումներից մեկն է,… Կարդալ Ավելին
Ի՞ՆՉ Է ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԱՐՁԱԿՈՒՐԴԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Հաճախ են լինում դեպքեր, երբ հիփոթեք ստացած քաղաքացիները այս կամ այն պատճառով դժվարանում են կատարել հիփոթեքային պայմանագրով ստանձնած պարտականությունները՝ այն է ՝ վճարել ամսական հիփոթեքի մայր գումարը և տոկոսները: Պատճառները կարող են լինել տարբեր. ժամանակավոր անաշխատունակություն, գործազրկություն, հիվանդություն,… Կարդալ Ավելին
ԻՆՉՊԵ՞Ս ԱՐԱԳ ՎԱՃԱՌԵԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆԸ
Համոզված ենք, որ սույն ուղեցույցում Դուք կգտնեք օգտակար ամեն ինչ, թե ինչպես արագ վաճառել բնակարանը կամ առանձնատունը: Բնակարան վաճառելու որոշում ընդունելը դյուրին չէ և հնարավոր է, որ դուք առաջին անգամ եք վաճառում բնակարան և ձեր մոտ կարող են առաջանալ… Կարդալ Ավելին
ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑՈՒՄ — Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ
ՆԱԽԱԲԱՆ Անշուշտ ունենալ նոր գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան բոլոր ընտանիքների ձգտումն ու երազանքն է, հատկապես երբ այն գտնվում է նորակառույց շենքում: Հարկային օրենսգրքի եկամտային հարկում փոփոխություններ կատարելուց հետո ՀՀ –ում ավելացել է նորակառույցում բնակարանների պահանջարկը: Այնուամենայնիվ նախքան նորակառույցում… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՈՒՄ — ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ
Ի՞ՆՉ Է ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՈՒՄԸ Հիփոթեքային վարկի վերաֆինանսավորումը իրենից ներկայացնում է արդեն իսկ ստացված հիփոթեքի մնացորդ գումարի նկատմամբ կամ մի փոքր ավելի մասով նոր հիփոթեքի և նոր պայմաններով տրամադրում, որի պայմանները հիմնականում էականորեն տարբերվում են նախորդ հիփոթեքից: Այդ՝ տարբերվող պայմաններից… Կարդալ Ավելին
ՊԵ՞ՏՔ Է ԴԻՄԵԼ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԲՐՈՔԵՐԻՆ / ՊԱՏՃԱՌՆԵՐ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԲՐՈՔԵՐԻՆ ԴԻՄԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ
Անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքներում քաղաքացիները հաճախ են քննարկում, թե արդյո՞ք պետք է օգտվել գործակալի կամ բրոքերի ծառայություններից։ Ստորև ներկայացնում ենք պատճառներ, թե ինչու՞ է անհրաժեշտ օգտվել գործակալի կամ բրոքերի ծառայություններից։ ԷԱԿԱՆ ՊԱՏՃԱՌՆԵՐ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԲՐՈՔԵՐԻՆ ԴԻՄԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ 1․ ԱՆՇԱՐԺ… Կարդալ Ավելին
ԻՆՉԻ՞ ՄԱՍԻՆ Է ԼՌՈՒՄ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼԸ
Ի՞ՆՉ ԱՆԵԼ ՆԱԽՔԱՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ ԿՆՔԵԼԸ Անշարժ գույքի գործակալները շատ կօգնեն ձեզ նոր բնակարանի ձեռքբերման հարցում, սակայն նրանց հետ նախքան պայմանագիր կնքելը լավ կլիներ ծանոթանալ որոշ մանրամասների հետ: Շատ դեպքերում անշարժ գույքի գործակալները միշտ չէ, որ… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ԵՐԻՏԱՍԱՐԴՆԵՐԻՆ — ՈՐՔԱ՞Ն ՏՈԿՈՍ ՊԵՏՔ Է ՎՃԱՐԵՄ
Ի՞ՆՉ Է «ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔԻՆ` ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ» ԾՐԱԳԻՐԸ ՀՀ կառավարության կողմից հաստատված «ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔԻՆ` ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ» ՊԵՏԱԿԱՆ ՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆ ԾՐԱԳԻՐԸ նպատակ ունի ավելի բարելավել երիտասարդ ընտանիքների բնակարանային խնդիրները: Ինչպես մյուս բոլոր, այնպես էլ սույն ծրագրով նախատեսված հիփոթեքի դեպքում վարկառուի… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔՆԵՐԻՆ – Ո՞Ր ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂԻՑ ԿԱՐՈՂ ԵՄ ԳՆԵԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆ
Նախաբան «Երիտասարդ Ընտանիքին Մատչելի Բնակարան» Ծրագրի շրջանակներում ՀՀ կառավարության 2010 թվ.-ի թիվ 98-Ն որոշման համաձայն երիտասարդ ընտանիքները կարող են բնակարան, անշարժ գույք գնել նույն որոշման պայմաններին համապատասխան: Բնակարանների ձեռքբերման դեպքում՝ երիտասարդ ընտանիքները բնակարան կարող են գնել այն կառուցապատողներից, ովքեր… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ԱՌԱՆՑ ՏՈԿՈՍԻ
ՆԱԽԱԲԱՆ Անշուշտ, ունենալ նոր գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան բոլոր ընտանիքների ձգտումն ու երազանքն է, հատկապես երբ այն գտնվում է նորակառույց շենքում: Հարկային օրենսգրքի եկամտային հարկում փոփոխություններ կատարելուց հետո ՀՀ –ում ավելացել է նորակառույցում բնակարանների պահանջարկը: Այնուամենայնիվ նախքան նորակառույցում բնակարան… Կարդալ Ավելին
ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Ինչպես ցանկացած բնագավառ, անպես էլ անշարժ գույքում կատարվող ներդրումները նույնպես ունեն իրենց առավելությունները և թերությունները: Սույն հակիրճ հոդվածում ձեզ կներկայացնենք անշարժ գույքի ներդրումների որոշ առավելություններ և թերություններ, որոնք լավագույն ներդրողները օգտագործում են իրենց շահույթը մեծացնելու նպատակով: ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ Անշարժ… Կարդալ Ավելին