ՀԻՓՈԹԵՔ ԲԱՌԱՐԱՆ ( ՄԻ ՔԱՆԻ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՏԵՐՄԻՆՆԵՐ )
ԻՆՉՈՒ՞ ՕԳՏՎԵԼ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԲԱՌԱՐԱՆԻՑ Գնել նոր և հարմարավետ բնակարան շատերի երազանքն է: Ուստի այդ նպատակին հասնելու համար շատերն են դիմում հիփոթեքի օգնությանը: Հիփոթեք կամ ցանկացած վարկ ստանալու հետ կապված հարցը քննարկելիս և հիփոթեք ստանալու գործարք կատարելիս, բոլորն են առնչվում… Կարդալ Ավելին
Ի՞ՆՉ Է ԹԱՔՑՆՈՒՄ ԲԱՆԿԸ ՀԻՓՈԹԵՔ ( ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿ ) ՍՏԱՆԱԼԻՍ
ՆԱԽԱԲԱՆ Հիփոթեք ստանալը և բնակարան, առանձնատուն գնելը յուրաքանչյուր վարկառուի համար ուղեկցվում է ստթրեսային իրավիճակներով, մտահոգություններով, անհանգիստ իրավիճակով և այլն: Հիփոթեք ստանալը և անշարժ գույք գնելը ամենօրյա գործարք չէ, այն քաղաքացիների մոտ կարող է լինել կյանքում 1-2 անգամ, իսկ որոշ… Կարդալ Ավելին
ԲԱՆԿԵՐ ( BANKS )
ԱԿԲԱ ԲԱՆԿ ԲԲԸ ( ACBA BANK ) ԱՄԵՐԻԱԲԱՆԿ ՓԲԸ ( AMERIABANK CJSC ) ԱՅԴԻ ԲԱՆԿ ՓԲԸ ( IDBANK CJSC ) ԱՐԱՐԱՏԲԱՆԿ ԲԲԸ ( ARARATBANK OJSC ) ԱՐԴՇԻՆԲԱՆԿ ՓԲԸ ( ARSHINBANK CJSC ) ԱՐՄՍՎԻՍԲԱՆԿ ՓԲԸ ( ARMSWISSBANK CJSC ) ԱՐՑԱԽԲԱՆԿ… Կարդալ Ավելին
Ի՞ՆՉ Է REIT -Ը ( REAL ESTATE INVESTMENT TRUST ) / ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔՈՒՄ
ՆԱԽԱԲԱՆ Անշարժ գույքի ներդրումային տրեստները կամ ֆոնդերը ( REIT — REAL ESTATE INVESTMENT TRUST ) ֆիզիկական անձանց հնարավորություն են տալիս ներդրումներ կատարել եկամուտ բերող անշարժ գույքում: Նրանք հինականում սկիզբ են առել և զարգացել ԱՄՆ-ում: REIT- ը ընկերություն է, որը… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ / ԻՆՉՊԵ՞Ս ԸՆՏՐԵԼ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿ
ՆԱԽԱԲԱՆ Ճիշտ և մատչելի հիփոթեքի ընտրությունը դյուրին գործ չէ: Այն վարկառուներից ( հիփոթեք ստացողներից ) պահանջում է մի շարք բարձրակարգ ֆինանսական բանաձևերի, ֆինանսական գործակիցների, ինչպես նաև բարձր իրավաբանական գիտելիքների իմացություն: Սակայն, անհոգ եղեք, www.BizRatins.online -ի կողմից մշակված հիփոթեքային… Կարդալ Ավելին
ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ / Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ ( ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑՈՒՄ ) ԸՆՏՐԵԼԻՍ
ՆԱԽԱԲԱՆ Կարելի Է ասել, որ նորակառույց շենքում նոր բնակարան գնելը շատերի երազանքն է: Սակայն կան բազմաթիվ գործոններ, որոնք գնորդները պետք է հաշվի առնեն նորակառույցներ փնտրելիս և նորակառույցներում բնակարան գնելիս: Ստորև ներկայացված են մի քանի կարևոր գործոններ, որոնց հաշվի առնելը… Կարդալ Ավելին
ՄԱՏՉԵԼԻ ՀԻՓՈԹԵՔ / Ո՞ՐՆ Է ՀԱՄԱՐՎՈՒՄ ՄԱՏՉԵԼԻ ՀԻՓՈԹԵՔ ( ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿ )
ՆԱԽԱԲԱՆ Վերջին տարիներին հիփոթեքային տերմինաբանության մեջ հաճախ է կիրառվում «Մատչելի Հիփոթեք» արտահայտությունը: Այն տեղ է գտել նաև օրենքներում և հիփոթեքային ծրագրերում, ինչպես նաև հայտարարություններում և գովազդներում, օրինակ՝ «Երիտասարդ ընտանիքին՝ Մատչելի Հիփոթեք» ծրագիրը: Ո՞ՐՆ Է ՀԱՄԱՐՎՈՒՄ ՄԱՏՉԵԼԻ ՀԻՓՈԹԵՔ Ո՞րն է… Կարդալ Ավելին
ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑՈՒՄ / ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑՈՒՄ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԳՆԵԼՈՒ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ
ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ ԹԵ՞ … Գնել բնակարան նորակառույցում, թերևս կարելի է ասել բոլոր քաղաքացիների երազանքն է, մանավանդ երբ նորակառույցը գտնվում է քաղաքի կենտրոնական մասում և ունի գեղեցիկ տեսարաններ։ Բնակարան գնելը լուրջ քայլ է և պահանջում է հավասարակշռված որոշում։ Ընտրությունը պետք… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ / Ի՞ՆՉ Է ՀԻՓՈԹԵՔԸ / ՀԻՓՈԹԵՔ ՀԱՍԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆԸ
ՀԻՓՈԹԵՔ ՀԱՍԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆԸ / Ի՞ՆՉ Է ՀԻՓՈԹԵՔԸ Ներկայումս հփոթեքը հատուկ նշանակություն է ձեռք է բերել զարգացած շուկայական տնտեսություն ունեցող երկրներում։ Անշարժ գույքի գրավը մշտապես համարվել է պարտականությունների պատշաճ կատարումն ապահովող ամենավստահելի միջոցներից մեկը։ Հիպոթեքի էությունն այն է, որ վարկատուն վարկառուի… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ԱՌԱՆՑ ԿԱՆԽԱՎՃԱՐ / ԱՐԴՅՈ՞Ք ՆՊԱՏԱԿԱՀԱՐՄԱՐ Է ԱՅՍ ՀԻՓՈԹԵՔԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Անշուշտ, ունենալ «երազանքի տունը» բոլոր ընտանիքների ցանկությունն է, եթե ոչ երազանքը: Սակայն քչերին է մատչելի վճարել կանխավճար և ստանալ, ինչպես նաև սպասարկել հիփոթեքային վարկը: Ներկայումս ինչպես արտերկրում, այնպես էլ ՀՀ-ում բանկերի և վարկային կազմակերպությունների կողմից առաջարկվում են հիփոթեք… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ( ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՈՒՄ / ԽԵԼԱՑԻ՞ ԳԱՂԱՓԱՐ Է ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՈՒՄԸ )
ՆԱԽԱԲԱՆ Վերջին մի քանի տարիների ընթացքում հիփոթեքի տոկոսադրույքների էական տարբերություների շնորհիվ, որոշ հիփոթեք ստացած քաղաքացիների մոտ հարց է առաջանում, թե արդյո՞ք վերաֆինանսավորումը լավ գաղափար է: Շատերն են ցանկություն հայտնում օգտվել բնակարանի հիփոթեքի վերաֆինանսավորման հնարավորությունից, և այդպես էլ արել են… Կարդալ Ավելին
ԱՌԱՆՑ ԿԱՆԽԱՎՃԱՐԻ ՀԻՓՈԹԵՔ / ՀՆԱՐԱՎՈ՞Ր Է ԶՐՈ ԿԱՆԽԱՎՃԱՐՈՎ ՀԻՓՈԹԵՔ
ՆԱԽԱԲԱՆ Առ այսօր շատ քաղաքացիների համար է բնակարան գնելը և սեփական տանիք ունենալը դարձել օրհասական խնդիր: Սեփական բնակարան ունենալը մնում է շատ հայաստանցիների համար ընդամենը երազանք: Այդ երազանքը, ցավոք միշտ չէ, որ հասանելի է բոլոր ՀՀ քաղաքացիներին և… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ( ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿ ) / ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Անշուշտ, հիփոթեք ստանալու գործընթացը ուղեկցվում է մի շարք ֆինանսական, իրավաբանական տերմինների և փաստաթղթերի ուղեկցությամբ, ուստի վարկառուների կողմից որոշ իրավական և ֆինանսական գիտելիքների իմացությունը պարզապես անհրաժեշտություն է նախքան հիպոթեքային վարկ ստանալու դիմումի ներկայացնելը, բնականաբար վարկառուները ընտրում են իրենց… Կարդալ Ավելին
ՑԱԾՐ ՏՈԿՈՍՈՎ ՀԻՓՈԹԵՔ ( ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿ ) ՏՐԱՄԱԴՐՈՂ 5 ԵՐԿՐՆԵՐՆ ԵՆ / ՀԻՓՈԹԵՔ 0.99 % …
ՆԱԽԱԲԱՆ Վերլուծելով տարբեր երկրների անշարժ գույքի և հիփոթեքի շուկան սույն հակիրճ հոդվածում ձեր ուշադրությանը և քննարկմանն ենք ներկայացնում այն երկրների ցանկը, որոնք իրենց քաղաքացիներին տրամադրում են նվազագույն տոկոսով հիփոթեք վարկեր: Իհարկե Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացու համար մի փոքր դժվար է… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ / ՀԻՓՈԹԵՔԻ ԼՈՂԱՑՈՂ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՊԼՅՈՒՍԸ ԵՎ ՄԻՆՈՒՍԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Հիփոթեքի լողացող տոկոսադրույքը հիփոթեքային այնպիսի տոկոսադրույք է, որը կարող է տատանվել, բարձրանալ կամ իջնել: Այն կարող է օգտակար լինել, երբ տոկոսադրույքը իջնի, բայց նաև կարող է իր մեջ պարունակել մեծ ռիսկեր:Լողացող տոկոսադրույքը հիփոթեքի այն անվանական տոկոսադրույքն է, որը… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ / Ի՞ՆՉ Է ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԱՐՁԱԿՈՒՐԴԸ / Ո՞Վ ՈՒՆԻ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԱՐՁԱԿՈՒՐԴԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔ
ՆԱԽԱԲԱՆ Հաճախ են լինում դեպքեր, երբ հիփոթեք ստացած քաղաքացիները այս կամ այն պատճառով դժվարանում են կատարել հիփոթեքային պայմանագրով ստանձնած պարտականությունները՝ այն է ՝ վճարել ամսական հիփոթեքի մայր գումարը և տոկոսները: Պատճառները կարող են լինել տարբեր. Ինչպե՞ս պետք է վարվի… Կարդալ Ավելին
ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ ՇԵՆՔՈՒՄ / Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑՈՒՄ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԳՆԵԼԻՍ
ՆԱԽԱԲԱՆ Անշուշտ ունենալ նոր գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան բոլոր ընտանիքների ձգտումն ու երազանքն է, հատկապես երբ այն գտնվում է նորակառույց շենքում: Հարկային օրենսգրքի եկամտային հարկում փոփոխություններ կատարելուց հետո ՀՀ –ում ավելացել է նորակառույցում բնակարանների պահանջարկը: Այնուամենայնիվ նախքան նորակառույցում… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ( ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՈՒՄ / ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՄԱՆ ՊԼՅՈՒՍԸ ԵՎ ՄԻՆՈՒՍԸ )
Ի՞ՆՉ Է ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՈՒՄԸ Հիփոթեքային վարկի վերաֆինանսավորումը իրենից ներկայացնում է արդեն իսկ ստացված հիփոթեքի մնացորդ գումարի նկատմամբ կամ մի փոքր ավելի մասով նոր հիփոթեքի և նոր պայմաններով տրամադրում, որի պայմանները հիմնականում էականորեն տարբերվում են նախորդ հիփոթեքից: Այդ՝ տարբերվող պայմաններից… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ԵՐԻՏԱՍԱՐԴՆԵՐԻՆ / ՈՐՔԱ՞Ն ՏՈԿՈՍ ՊԵՏՔ Է ՎՃԱՐԵՄ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԾԱՐԱԳՐԻ ՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄ
Ի՞ՆՉ Է «ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔԻՆ` ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ» ԾՐԱԳԻՐԸ ՀՀ կառավարության կողմից հաստատված «ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔԻՆ` ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ» ՊԵՏԱԿԱՆ ՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆ ԾՐԱԳԻՐԸ նպատակ ունի ավելի բարելավել երիտասարդ ընտանիքների բնակարանային խնդիրները: Ինչպես մյուս բոլոր, այնպես էլ սույն ծրագրով նախատեսված հիփոթեքի դեպքում վարկառուի կողմից ամենաշատ… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔՆԵՐԻՆ – Ո՞Ր ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՂԻՑ ԿԱՐՈՂ ԵՄ ԳՆԵԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆ
Նախաբան «Երիտասարդ Ընտանիքին Մատչելի Բնակարան» Ծրագրի շրջանակներում ՀՀ կառավարության 2010 թվ.-ի թիվ 98-Ն որոշման համաձայն երիտասարդ ընտանիքները կարող են բնակարան, անշարժ գույք գնել նույն որոշման պայմաններին համապատասխան: Բնակարանների ձեռքբերման դեպքում՝ երիտասարդ ընտանիքները բնակարան կարող են գնել այն կառուցապատողներից, ովքեր… Կարդալ Ավելին
«ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔԻՆ` ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ» — ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ԱՌԱՎԵԼԱԳՈՒՅՆ ԳԻՆԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Հաճախ երիտասարդ ընտանիքները «ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔԻՆ` ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ» Հիփոթեքային Ծրագրով բնակարան գնելիս կանգնում են մի շարք հարցադրումների առաջ, որոնցից մեկն էլ ծրագրով նախատեսված գնային սահմանափակումն է: Սույն ծրագրով նախատեսված է՝Պետական աջակցությամբ շահառուներին վարկեր տրամադրվում են բնակարան (… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ / ԻՆՉՊԵ՞Ս ԸՆՏՐԵԼ ՀԻՓՈԹԵՔԻ ( ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԻ ) ԼԱՎԱԳՈՒՅՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Հիփոթեք կամ ցանկացած վարկ ստանալու հետ կապված քննարկում անելիս վարկառուները պետք է հաշվի առնեն մի շարք գործոններ, որոնք կարող են էական նշանակություն ունենալ վարկառուի ֆինանսական հոսքերի՝ մասնավորապես արտահոսքի վրա: Այնուամենայնիվ, կոնկրետ ի՞նչ գործոններ պետք է հաշվի առնել հիփոթեք… Կարդալ Ավելին
Ո՞ՐՆ Է ՀԱՄԱՐՎՈՒՄ «ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔ» ՀԻՓՈԹԵՔ ՍՏԱՆԱԼԻՍ
ՆԱԽԱԲԱՆ Ստանալ հիփոթեք և գնել նոր բնակարան շատերի ցանկությունն է: Հատկապես երիտասարդ ընտանիքների համար բնակարանային հարցը առաջնահերթ է, ուստի ՀՀ Կառավարությունը, հաշվի առնելով և առաջնահերթություն տալով երիտասարդ ընտանիքների պահանջները, ընդունել է հատուկ Որոշում՝ ծրագիր: Ի՞ՆՉ Է ՆՇԱՆԱԿՈՒՄ «ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔ»… Կարդալ Ավելին
ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԵՐԻՏԱՍԱՐԴՆԵՐԻՆ – ՈՐՔԱ՞Ն ԳՈՒՄԱՐ ԿԱՐՈՂ ԵՄ ՍՏԱՆԱԼ
ՆԱԽԱԲԱՆ «Երիտասարդ ընտանիքին` մատչելի Բնակարան» Ծրագրի շրջանակներում ՀՀ կառավարության 2010 թվ.-ի թիվ 98-Ն որոշման համաձայն երիտասարդ ընտանիքները կարող են բնակարան, անշարժ գույք գնել նույն որոշման պայմաններին համապատասխան: 2019 թվ.-ի ընթացքում համաձայն «Երիտասարդ ընտանիքին` մատչելի Բնակարան» ծրագրի երիտասարդ ընտանիքի կողմից… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ ( ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿ ) ԱՌԱՆՑ ՏՈԿՈՍԻ
ՆԱԽԱԲԱՆ Անշուշտ, ունենալ նոր գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան բոլոր ընտանիքների ձգտումն ու երազանքն է, հատկապես երբ այն գտնվում է նորակառույց շենքում: Հարկային օրենսգրքի եկամտային հարկում փոփոխություններ կատարելուց հետո ՀՀ –ում ավելացել է նորակառույցում բնակարանների պահանջարկը: Այնուամենայնիվ նախքան նորակառույցում բնակարան… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ 4,5 ՏՈԿՈՍՈ՞Վ
Որքա՞ն Է Հիփոթեքի Տոկոսը «Երիտասարդ ընտանիքին` մատչելի բնակարան» պետական նպատակային ծրագիրը շատ երիտասարդ ընտանիքների երազանքն է իրականություն դարձրել: Հետհեղափոխական ժամանակաշրջանում, 2018 թվ.-ի սեպտեմբերի 15-ին ՀՀ Կառավարության Որոշմամբ ավելի բարենպաստ պայմաններ ստեղծվեց երիտասարդ ընտանիքների համար և նրանք հնարավորություն ստացան ավելի… Կարդալ Ավելին
ՀԻՓՈԹԵՔ / ԿԱՐՈ՞Ղ ԵՄ ՎԱՂԱԺԱՄԿԵՏ ՄԱՐԵԼ ՀԻՓՈԹԵՔԸ ( ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԸ )
ՆԱԽԱԲԱՆ Անշուշտ, բոլորն են ցանկանում գնել և ունենալ նոր և գեղեցիկ բնակարան: Այդ նպատակով շատերն են դիմում բանկերին և վարկային կազմակերպություններին հիփոթեք ստանալու նպատակով: Սակայն նախքան հիփոթեք ստանալը, առհասարակ խորհուրդ է տրվում ծանոթանալ հիփոթեք հասկացության հետ, ինչպես նաև որոշ… Կարդալ Ավելին
«ԵՐԻՏԱՍԱՐԴՆԵՐԻՆ ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԾՐԱԳԻՐ» ՀԱՍԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆԸ
ՆԱԽԱԲԱՆ Ինչպես ցանկացած օրենսդրական ակտ, այնպես էլ «Երիտասադներին Մատչելի Բնակարան Հիփոթեքային Ծրագիրը» ունի օրենքում կիրառվող հասկացություններ, որոնք թվարկված են ստորև՝ ԾՐԱԳՐՈՒՄ ԿԻՐԱՌՎՈՂ ՀԱՍԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՈՒՆԵՆ ՀԵՏԵՎՅԱԼ ԻՄԱՍՏԸ Ինչպես նկատում եք օրենքում կիրառված հասկացություններից, երիտասարդ են համարվում 18-35 տարեկան անձինք, իսկ… Կարդալ Ավելին