ՆԱԽԱԲԱՆ

«Վաճառվում են 1, 2, 3 Սենյականանոց Բնակարաններ, « Վաճառվում է Ամառանոց », « Վաճառվում է Առանձնատուն» ՝ ահա այս արտահայտություններով է սովորաբար սկսվում անշարժ գույքի կամ բնակարանի բրոքերի ( գործակալի ) աշխատանքային առօրյան: Հաճախ է քաղաքացիների մոտ հարց առաջանում, թե ի՞նչ գործառույթներ է իրականացնում անշարջ գույքի բրոքերը կամ գործակալը:

Ո՞ՐՆ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԲՐՈՔԵՐԻ ԵՎ ԳՈՐԾԱԿԱԼԻ ՏԱՐԲԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼ

Անշարժ գույքի գործակալը կարող է հանդիսանալ այն անձը, ով սովորաբար աշխատում է որևէ անշարժ գույքի գործակալական ընկերությունում: Գործակալը ներկայացնում է այն ընկերությանը, որտեղ նա աշխատում է: Նրանք ապահովում են.

• անշարժ գույքի վաճառքների հետ կապված քաղաքականության և
• օրենքների պահանջներին համապատասխան բոլոր փաստաթղթերը.

Ինչպես հաճախ տեղի է ունենում, գործարքի կատարումից հետո, անշարժ գույքի գործակալների և հաճախորդների հետ հարաբերությունները դադարում են:

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: Հոդվածում գովազդի գինը կազմում է ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 դրամ:

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԲՐՈՔԵՐ

Անշարժ գույքի բրոքերն այն անձն է, ով ներկայացնում է պատվիրատուին և ոչ թե ընկերությանը: Բրոքերի հիմնական դերը կայանում է հաճախորդին տեղեկատվություն և վաճառք ապահովելու մեջ և նա ներգրավված է անշարժ գույքի վաճառքի անմիջական գործընթացներում։ Բրոքերների մեծ մասը չեն աշխատում որոշակի ընկերության համար, բայց աշխատում են գործարար հարաբերությունների հիմունքներով, ինչը թույլ է տալիս նրանց հաճախորդներին մատուցել բազմաթիվ ծառայություններ:

ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

Գործակալները աշխատում են վարչական, իրավական խնդիրների և փաստաթղթային գործերի վրա, ի տարբերություն բրոքերների, որոնք վաճառք են իրականացնում և հաճախորդներին խորհուրդ են տալիս:

• Երկուսն էլ պետք է ունենան հավաստագրեր և լիցենզիաներ, որպեսզի կարողանան աշխատել այս ոլորտում,
• Աշխատում են որպես միջնորդներ, գործակալները ներկայացնում են ընկերություն, իսկ բրոքերները ներկայացնում են հաճախորդներին:

ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝

Կահույքի Սրահների Վարկանիշը

+ Դ Ի Տ Ե Լ

Շինանյութի Խանութների Վարկանիշը

+ Դ Ի Տ Ե Լ

Էջի Ասույթը

Կատարեք այն, ինչ կարող եք, ունենալով այն, ինչ ունեք և որտեղ գտնվում եք

— Թեոդոր Ռուզվելտ

ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ

• Share