ՆԱԽԱԲԱՆ
Տեսականորեն, պատրաստի տուն գնելը լավագույն լուծումն է նրանց համար, ովքեր պատրաստ չեն զգալի ֆինանսական ռեսուրսներ և ժամանակ ծախսել համապատասխան բնակարան կառուցելու վրա: Այնուամենայնիվ, գործնականում տան ( առանձնատան ) ձեռքբերումը հեռու է այդքան պարզ տարբերակ լինելուց, այլապես շինարարությունն այդքան տարածված չէր լինի։ Օպտիմալ ընտրության համար խորհուրդ է տրվում ծանոթանալ առաջին և երկրորդ տարբերակների առավելություններին և թերություններին: Այսպիսով, եկեք հաշվի առնենք բոլոր նրբությունները և քննարկենք՝ ավելի լավ է տուն կառուցել, թե՞ պատրաստի տուն ( առանձնատուն ) գնել:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: Հոդվածում գովազդի գինը կազմում է ՏԱՐԵԿԱՆ 30 000 դրամ:
ՏԵՍԱԿԱՆՈՐԵՆ ԵՎ ԳՈՐԾՆԱԿԱՆՈՒՄ …
Գերիշխող չափանիշը, որի վրա դուք պետք է հիմնվեք պատրաստի տուն գնելիս, գինն է: Կարևոր է հաշվի առնել, որ շինարարության վերջնական արժեքը հիմնված է բազմաթիվ գործոնների վրա, ներառյալ հողամասի գտնվելու վայրը, շինարարության մեջ օգտագործվող նյութերը, սենյակների քանակը, սարքավորումները և այլն: Փողը ամենակարևոր չափանիշն է տուն կառուցելու և այն գնելու տարբերակները քննարկելիս։
Առաջնահերթություն տալիս որևէ տարբերակին՝ տուն կառուցել, թե՞ պատրաստի տուն գնել, կարևոր է նաև հիմնվել դրանում ապրող ընտանիքի գործնական կարիքներին։ Կարևոր է որոշել սենյակների քանակը, դրանց գտնվելու վայրը, ձեղնահարկի, պատշգամբի, վերանդայի, անհրաժեշտության դեպքում և տնտեսական շինությունների առկայությունը: Բացի այդ խորհուրդ է տրվում մտածել հետևյալ հարցերի շուրջ.
- Բավականաչափ գումար ունե՞ք տուն գնելու համար: Եթե դա հասանելի չէ, ապա ավելի լավ է ընտրություն կատարել անհատական շինարարության օգտին, քանի որ այս դեպքում հնարավոր է միջոցներ հատկացնել փուլերով,
- արդյո՞ք կարևոր է շինարարության ընթացքի մոնիտորինգը: Որոշ սովորական մարդկանց համար անհերքելի առավելություն է շինհրապարակը վերահսկելու, ամենաբարձր որակի նյութերը ընտրելու և շինարարության փուլում փոփոխություններ կատարելու ունակությունը,
- Ժամկետային սահմանափակում կա՞: Նրանց համար, ովքեր, օրինակ, սեփական տուն չունեն և ստիպված են վարձակալել, ժամանակի խնդիրը կարևոր է։ Շինարարությունը կարող է տևել ավելի քան մեկ ամիս կամ նույնիսկ մեկ տարի, բայց դուք կարող եք տեղափոխվել պատրաստի տուն գործարքի կնքումից անմիջապես հետո: Համապատասխանաբար, սեփական տան կարիք ունեցող մարդկանց համար պատրաստի տուն գնելը լավագույն տարբերակն է։
Նախքան վերջնական որոշում կայացնելը, թե ավելի լավ է կառուցել կամ գնել պատրաստի տուն, խորհուրդ է տրվում ուշադիր դիտարկել վերը նշված հարցերից յուրաքանչյուրը և կշռել յուրաքանչյուր տարբերակի բոլոր առավելություններն ու թերությունները:
ՊԱՏՐԱՍՏԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ԳՆՈՒՄ
Եթե արդիական է ինքնուրույն տուն կառուցելու կամ պատրաստի գնելու հարցը, խորհուրդ է տրվում որոշում կայացնել առավելություններն ու թերությունները ուշադիր ուսումնասիրելուց հետո:
ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ
- Ճշգրիտ արժեքը: Դժվար է միանշանակ պատասխան տալ այն հարցին, թե որքան կարժենա տուն կառուցելու վերջնական արժեքը, որը կախված է բազմաթիվ գործոններից։ Այնուամենայնիվ, պատրաստի օբյեկտի ձեռքբերման դեպքում ճշգրիտ տեղեկատվություն կա դրա արժեքի վերաբերյալ: Ինչ վերաբերվում է շինարարությանը, եթե գործընթացի ընթացքում ցանկանում եք փոփոխություններ կատարել սկզբնական նախագծի մեջ, գինը կարող է զգալիորեն փոխվել,
- բնակարանային պայմաններին գործնականում ծանոթանալու հնարավորություն ունենալը։ Նախքան գնելը ապագա բնակիչները կարող են ծանոթանալ տարածքին, գնահատել դասավորությունը և կահավորանքը և գնահատել, թե արդյոք նման տունը հարմար է մշտական բնակության համար, թե ավելի լավ է հրաժարվել այն գնելուց,
- խնայել ժամանակը: Բնակարան գնելու և տուն տեղափոխվելու համար անհրաժեշտ է պարզապես ընտրել տուն, պայմանագիր կնքել և գումար փոխանցել վաճառողին:
ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ
- Ժամանակի խնայողությունը միշտ չէ, որ հնարավոր է: Չնայած շատ դեպքերում տուն գնելը կարող է ավելի կարճ ժամանակ խնայի, բայց հնարավոր է նաև, որ գնման գործընթացը ավելի երկարի, քան տուն կառուցելը: Հաշվի առեք նաև այս հանգամանքը,
- հողամասի որակը և գտնվելու վայրը: Անհրաժեշտ է հաշվի առնել այնպիսի ասպեկտներ, ինչպիսիք են ճանապարհներից հեռավորությունը, գտնվելու վայրի հարմարավետությունը, ենթակառուցվածքների որակը և առկայությունը: Տուն գնելիս այս ամենը ավելի հեշտ է կատարել,
- գրեթե անհնար է գտնել բնակարան, որը համապատասխանում է գնորդների բոլոր պահանջներին: Արդյունքում, մեծ մասը կանգնած է արդեն ավարտված օբյեկտում փոփոխություններ կատարելու անհրաժեշտության վրա, ինչը պահանջում է ջանք և ֆինանսներ,
- Թաքնված թերությունների առկայությունը: Ավարտված տունը արտաքինից կարող է իդեալական թվալ, բայց իրականում շինարարությունը կարող է չհամապատասխանել որակի պահանջներին։
ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ
TOP 10
ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ
Փոխեք գովազդը ձեր գովազդով կամ հղումը ուղղորդեք դեպի ձեր կայք և վաճառեք ձեր ապրանքները BizRatings ( BR ) կայքից: Իմանալ մանրամասները …
ՏԱՆ ( ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ) ԿԱՌՈՒՑՈՒՄ
Այժմ եկեք ուշադիր ուսումնասիրենք սեփական ուժերով կամ մասնագետների ներգրավմամբ բնակելի սեփականություն կառուցելու առավելություններն ու թերությունները: Անմիջապես պետք է նշել, որ շինարարությունը զգալիորեն ավելի քիչ թերություններ ունի, քան կառուցված տուն գնելը:
ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ
- Ընտրության հնարավորություն։ Ինքնուրույն շինարարություն իրականացնելու որոշումը հնարավորություն է տալիս ընտրել ոչ միայն ապագա բնակելի շենքի նախագիծը, այլև մի շարք այլ, ոչ պակաս կարևոր չափանիշներ, ներառյալ.
- հողամասի գտնվելու վայրը,
- տան գտնվելու վայրը,
- տնտեսական շինություններ և այլն,
- նախագիծ կազմելու հնարավորություն։ Նախագիծ մշակելիս հնարավոր է հաշվի առնել բոլոր ցանկությունները, ներառյալ սենյակների, լոգարանների և լրացուցիչ տարածքների գտնվելու վայրը և քանակը:
- փոքր փոփոխություններ կատարելու հնարավորություն։ Շինարարության որոշակի փուլերում պատվիրատուն հնարավորություն ունի մի փոքր փոխել ապագա առանձնատան դասավորությունը, սենյակի դասավորության տարբերակները, նյութերի տեսակները, որոնք պետք է գնել, օրինակ, արտաքին և ներքին հարդարման համար:
ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ
- Ներգրավված շինարարների պրոֆեսիոնալիզմի ցածր մակարդակ: Սա նշանակում է տարբեր իռացիոնալ գործողությունների մեծ հավանականություն, ինչը կարող է հանգեցնել շենքի կառուցման վատ որակի, ինչպես նաև նյութերի վնասմանը։ Այնուամենայնիվ, ավելի քան պարզ է կանխել նման տարբերակը՝ պարզապես ընտրություն կատարեք պրոֆեսիոնալ շինարարական ընկերության օգտին:
- Շինարարական գործընթացի կասեցման հնարավորությունը: Եթե չկան բավարար ֆինանսական ռեսուրսներ, ինչպես նաև, օրինակ, եթե կառուցապատողը բախվի բյուրոկրատական ուշացումների, որոնք կարող են առաջանալ ոչ ճիշտ փաստաթղթերից, շինարարությունը պետք է սառեցվի որոշակի ժամանակով:
Շինարարության ընթացքում դուք պետք է հատկապես պատասխանատու լինեք, երբ ընտրում եք շինարարական ընկերություն, որը կիրականացնի այս գործընթացը: Դուք պետք է իմանաք, որ շինարարության ոլորտում լիցենզիա չունեցող անձանց օգտին ընտրելը, ամենայն հավանականությամբ, կհանգեցնի անորակ կառույցի։ Խնայողությունն այս դեպքում անհիմն է։
Շատերին հետաքրքրում է նաև «ԻՆՏԵՐԻԵՐԻ ԴԻԶԱՅՆ ( ԻՆՏԵՐԻԵՐԻ ԴԻԶԱՅՆԻ 15 ՈՃԵՐ )» հոդվածը
Դժվար է պատկերացնել ժամանակակից տան, բնակարանի, գրասենյակի կամ սննդի օբյեկտի տարածքն առանց անհատական դիզայնի: Դրանում մենք շարժվում ենք, լսում ենք ձայներ, զգում ենք բուրմունքներ, տեսնում ենք ոճեր, զգում ենք հարմարավետություն և այլն։ Տարածությունն արտահայտվում է երկրաչափական տարրերի միջոցով, որոնք ստեղծում են ձև, սահմանում են սահմաններ և ֆունկցիոնալ գոտիներ:
ՀԱՄԱՌՈՏ ԳԼԽԱՎՈՐԻ ՄԱՍԻՆ
Այսպիսով, եկեք ամփոփենք այն հարցի քննարկումը, թե արդյոք ավելի շահավետ է տուն կառուցել, թե՞ պատրաստի գնել:
Իհարկե, պատրաստի բնակարան ձեռք բերելը վերացնում է շինարարության գործընթացում ներգրավվելու անհրաժեշտությունը, ինչպես նաև խնայում է ժամանակը: Այնուամենայնիվ, ուղղակիորեն ֆինանսական առումով, այս տարբերակը միշտ չէ, որ շահավետ է, բացի այդ, վաճառողը կարող է սահմանել այնպիսի գին, որը անհամաչափ է օգտագործվող նյութերի որակին և ընդհանուր առմամբ շենքին: Այստեղից մենք եզրակացություններ ենք անում. բնակարանների կառուցումը զգալի առավելություն ունի գնելու նկատմամբ, այն թույլ է տալիս խնայել ջանք, ժամանակ և, ամենակարևորը՝ ֆինանսական ռեսուրսներ:
Սույն հոդվածը ընթերցելուց հետո դուք ավելի շատ եք տեղեկացված առանձնատուն կառուցելու կամ գնելու տարբերակների վերաբերյալ, և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Խնդրում ենք նաև հիշել և ձեր երազանքի տունը կառուցելուց կամ գնելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը շինարարական և ճարտարապետական ընկերությունների մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է
ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք.
- նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին ու համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
- միաժամանակ կօգնեք ճարտարապետաշինարարական ընկերություններին վերացնել առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:
Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և հարազատների հետ:
ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝
Կահույքի Սրահների Վարկանիշը
Ինտերիերի Դիզայներների Վարկանիշը
Էջի Ասույթը
Ճարտարապետությունը տարածության մասին չէ, այլ ժամանակի
— Վիտո Ակկոնչի ՝ իտալա-ամերիկացի բանաստեղծ
ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐ
-
ԲՆԱԿԱՐԱՆՆԵՐԻ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՈՒՄ / ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՄԱՆ ՓՈՒԼԵՐԸ / ՈՒ՞Մ ԴԻՄԵԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆԸ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳԵԼԻՍ
-
ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐԻ ( ՏՆԵՐԻ ) ՆԱԽԱԳԾՈՒՄ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑՈՒՄ / 1 ( ՄԵԿ ) ՀԱՐԿԱՆԻ ՏՈՒՆ ԿԱՌՈՒՑԵԼՈՒ 5 ՊԱՏՃԱՌ
-
ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐԻ ԿԱՌՈՒՑՈՒՄ / ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐԻ ԿԱՌՈՒՑՄԱՆ ՓՈՒԼԵՐԸ / ՈՒ՞Մ ԴԻՄԵԼ
-
ԱՌԱՆՁՆԱՏՆԵՐԻ ( ՏՆԵՐԻ ) ԿԱՌՈՒՑՈՒՄ / ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ ԲԱԼԿՈՆՈՎ ( ՊԱՏՇԳԱՄԲՈՎ ) / ՊԼՅՈՒՍԸ ԵՎ ՄԻՆՈՒՍԸ
-
ԷԼԵԿՏՐԱԿԱՆ ԿԱԹՍԱՆԵՐ / ԷԼԵԿՏՐԱԿԱՆ ԿԱԹՍԱՆԵՐԻ ՊԼՅՈՒՍԸ ԵՎ ՄԻՆՈՒՍԸ
-
ԴՌՆԵՐ ( ՄԻՋՍԵՆՅԱԿԱՅԻՆ ԴՌՆԵՐ ) / ՄԻՋՍԵՆՅԱԿԱՅԻՆ ԴՌՆԵՐԻ TOP 8 ՈՃԵՐ
ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ
Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով: